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Taille du terrain 1 312 980.72 pi² (121 979.9 m²)

Remarques du proprio

Val-Morin.

Rareté sur le marché! Terrain boisé pour développement, à quelques minutes de tous les services, de l'autoroute 15 et du Centre-ville de Val-Morin.

Terrain résidentiel de plus de 30 acres au Lac de la Canardière avec accès au lac et à la plage de sable privée. Situé en forêt, ce terrain offre une vue sur les montagnes et le lac.

Ce terrain boisé est Idéal pour réaliser vos projets de rêve, pour y construire votre future maison ou chalet ou pour un investisseur désirant développer cet endroit paisible.  Possibilité d'y construire entre 12 et 15 maisons. Le sommet est protégé en vertu des règlements de la MRC pour respecter l'environnement.

Possibilités de:
- Subdiviser. Chaque terrain devra avoir une largeur minimale de frontage, une superficie minimale de 3000 mètres carrés, avec une rue construite conforme au règlement sur les rues. Contacter la municipalité pour les détails.
- Fermette. Avec superficie minimale de 10 000 mètres carrés, un usage de type fermette complémentaire à un usage résidentiel est permis.
- Construction résidentielle. Un seul bâtiment est permis par lot. Possibilité de subdiviser en plusieurs lots et de construire une rue selon les règlements.

Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
219 000 $
Précisions
Prix taxes en sus
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
67 700 $
Année de l'évaluation municipale
2019
Année de taxation
2021

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • à flanc de montagne
  • en pente
  • à palier
  • semi boisé
  • accidenté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Centre de ski

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Notre Wi-Fi amélioré permet à toute la famille d’explorer du contenu sur ses appareils partout dans la maison. Avec l’Internet illimité, pas d’inquiétudes avec les frais d’utilisation supplémentaires. Vous pouvez regarder, jouer et naviguer sans limite.

219 000 $

Terrain résidentiel à vendre

2491281, rue du Canardeau

Val-Morin Laurentides

N° 566106

Prix taxes en sus
Contactez le propriétaire
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