Salle à manger - 1354 chemin du Lac-Gustave, Wentworth-Nord à vendre
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Salle à manger
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Salle à manger - 1354 chemin du Lac-Gustave, Wentworth-Nord à vendre
Salle à manger
;
3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,390 pi² (129.14 m²)
Taille du terrain 63,582 pi² (5,906.96 m²)

Remarques du proprio

Un lieu unique pour se ressourcer en pleine nature, à seulement 90 minutes de Montréal.

Ce magnifique domaine riverain situé sur les rives du Lac Gustave vous offre une qualité de vie exceptionnelle, en toute tranquillité.

LAC GUSTAVE

  • Lac de tête alimenté par des sources naturelles

  • Aucun bateau à moteur permis: quiétude assurée

  • Chemin privé sans issue, entouré de terres de la Couronne

  • Eau d'excellente qualité pour la baignade

Propriété chaleureuse et lumineuse

  • Aire ouverte: cuisine, salle à manger et salon avec plafond cathédrale

  • 3 chambres à coucher + 2 bureaux fermés
  • Immense fenestration orientée vers le lac

  • Véranda grillagée pour profiter des soirées à l'extérieur

  • Terrain en pente douce avec escaliers et paliers menant au quai

  • Grand quai pour baignade, détente ou sports nautiques

Espaces et commodités

  • Garage double pour loisirs, bricolage ou rangement

  • Génératrice automatique de 20 kW  autonomie et sécurité

  • Internet haute vitesse disponible

Activités plein air à votre porte

  • Ski de fond, raquette, randonnée, vélo de montagne, natation, kayak, canot, paddleboard

  • À 20 minutes de Morin-Heights: restaurants, golf, ski alpin, épicerie, pharmacie, SAQ

  • À 30 minutes de St-Sauveur et de Lachute (Marché Fermier)

Vie communautaire et entretien simplifié

  • Association active avec rencontres annuelles et bulletin d'information

  • Frais annuels: 100$ incluant l'ensemencement du lac tous les 2 ans

  • Déneigement et entretien du chemin privé inclus dans les taxes municipales

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
889 000 $
Dimensions du bâtiment
249x229 pi (75.90x69.80 m)
Évaluation municipale
657 800 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2000
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
10

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Bois
  • Chauffage au gaz propane
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Congélateur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Génératrice
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Meubles
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bord de l'eau
  • Cul-de-sac
  • Lac
  • Terrain montagneux
  • Vue panoramique

Près des services de loisirs:

  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 23' (4,72 m x 7,01 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 20' (2,44 m x 6,1 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 8' (2,92 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 14' (3,51 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 24' (4,57 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 13' (2,29 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de télévision
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 11' (9,14 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 70' x 10' (21,34 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 26' (6,1 m x 7,92 m)
Plancher : Béton

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15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
710 347$
Mes paiements
999$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
435,58 $
5 227,00 $
Taxes scolaires
43,42 $
521,00 $
Électricité
108,33 $
1 300,00 $
Assurances
187,17 $
2 246,00 $
Autres énergies
83,33 $
1 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

889 000 $

Chalet à vendre

1354 chemin du Lac-Gustave Wentworth-Nord Laurentides

N° 1099439

Bord de l'eau
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Téléphone
514-503-6931

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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