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Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Terrain boisé en bordure du lac Saint-Louis à Wentworth-Nord dans la MRC des Pays-d'en-Haut. Un terrain de 16 664 pieds carrés. Près de 100 pieds riverains au lac (29,77 m / ~97 pieds).
Joli lac non navigable. Des prélèvements d'eau sont effectués chaque année. La qualité de l'eau est bonne et le lac est en santé. Secteur paisible et convivial.
Le terrain possède un droit acquis pour la construction. Sur demande, je peux vous fournir les informations de la municipalité et les actes notariés qui le démontre. L'acheteur doit valider les informations transmises.
Plage accessible sur terrain privé aménagé pour les membres de l'Association pour la protection du Lac St-Louis de Wentworth-Nord, à moins de 150 mètres. On y retrouve un quai, une plateforme flottante, des chaises, des tables de pique-nique et une toilette chimique en saison estivale. Un fond de sable descend tranquillement dans le lac. L'association est inscrite au Réseau de surveillance des lacs (RSVL). Des frais de 40$ / an sont demandés aux résidents riverains pour être membres de l'association.
Endroit parfait pour bâtir des souvenirs.