4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 404 pi² (130.44 m²)
Taille du terrain 22 605 pi² (2 100.07 m²)

Remarques du proprio

2 GARAGES ET AUCUN VOISIN ARRIÈRE !
MAISON SPACIEUSE AVEC INFINIES POSSIBILITÉS, 22 600 PI², 

Un havre de paix à seulement 10 minutes de Montréal
- Située stratégiquement près de la nouvelle autoroute 19, cette maison unique est conçue pour répondre à toutes vos attentes : parfaite pour une grande famille, idéale pour une cohabitation intergénérationnelle ou encore un investissement avec revenu potentiel. En effet, avec ses 4 chambres dont 3 à létage et son logement de type bi-génération au sous-sol, elle saura certainement répondre à vos besoins!
 
UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET CONVIVIAL
- Quatre chambres bien dimensionnées, dont une au sous-sol, offrant tout le confort et l'espace nécessaire pour votre famille.
- La cuisine principale au RDC est moderne et fonctionnelle avec un grand ilot central, ouverte sur la cour pour une connexion fluide avec l'extérieur.
- Des aires ouvertes baignées de lumière grâce à une fenestration généreuse.
- Un salon chaleureux avec foyer et poêle à bois, donnant accès à un balcon couvert muni d'un parasol rétractable.


UN SOUS-SOL AMÉNAGÉ POUR MULTIPLES OPTIONS
- Entièrement équipé avec une entrée indépendante, parfait pour un logement bi-génération, une location ou un espace supplémentaire adapté à vos besoins.
- Comprend une cuisine complète, un salon, une salle de bain et une chambre.
- Accès direct via les garages pour plus de commodité et d'autonomie.
 
UN TERRAIN IMMENSE POUR VOS PROJETS
- Profitez d'un vaste terrain de 22 600 pi² offrant un cadre intime et verdoyant, bordé d'arbres matures.
- Aménagé avec un gazebo accueillant, un cabanon, un potager et un rond de feu pour des soirées inoubliables.
- Aucun voisin à l'arrière : tranquillité absolue et nature à perte de vue.
- Deux garages spacieux et 7 places de stationnement, parfaits pour entreposer, bricoler ou créer un espace sur mesure selon vos besoins.
 
EMPLACEMENT IDÉAL ENTRE VILLE ET NATURE
- À proximité des autoroutes 640, 335 (nouvelle 19 !) et accès rapide aux principales voies (440, 15 et 25).
- Un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité : fermes locales, espaces verts et terrains de golf à seulement 3 km.
- Parfait pour les familles, les amoureux de la nature ou les investisseurs cherchant une propriété à haut potentiel locatif.

Que vous soyez en quête de confort, d'espace ou d'un investissement stratégique, cette maison a tout pour vous séduire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
796 999 $
Dimensions du bâtiment
54x26 pi (16.46x7.92 m)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1982
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
7

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Bachelor
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé

Près des commerces:

  • Bar
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piscine
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 9' (2,64 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 19' (3,66 m x 5,79 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 12' (1,73 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 11' (7,62 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Parqueterie
Balcon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 9' (2,64 m x 2,74 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 8' 9" (2,13 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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796 999 $

Bungalow à vendre

5 rue Augier Auteuil Laval

N° 1092376

Vue exceptionnelle
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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