2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 661 pi² (61.41 m²)
Taille du terrain 1,517.71 pi² (141 m²)

Visite libre

Samedi 2 mai 10:00 - 16:00
Dimanche 3 mai 10:00 - 17:00
Je suis également disponible durant la semaine pour planifier des rendez-vous privés en priorité. Possibilité de vendre meublée, sans frais de copropriété.Veuillez me contacter directement par téléphone ou par texto afin de réserver une plage horaire pour

Remarques du proprio

Charmante maison en rangée située au 6290, rue Pageau à Laval, maintenant offerte à 449 999 $, sans frais de copropriété. Une propriété remplie de beaux souvenirs, soigneusement entretenue au fil des années, située dans un secteur paisible, familial et recherché, à proximité des écoles, des parcs et des commerces, avec un accès rapide à lautoroute 19. De plus, les amateurs de plein air apprécieront la proximité de plusieurs pistes cyclables, dont la Route verte. Cette maison lumineuse offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, tout en étant très bien insonorisée.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec un foyer en pierre moderne, créant un espace convivial, parfait pour la vie de tous les jours et pour recevoir. Ouvrée sur une salle à manger et un salon accueillant avec un foyer en pierre. Aussi, le coin laveuse-sécheuse a été aménagé à létage, à côté d'une salle de bains (pas de bain ou de douche supplémentaire), discrètement fermé par de belles portes, avec possibilité de rangement supplémentaire.

Le sous-sol aménagé comprend deux chambres, une salle de bain complète avec bain en coin et douche indépendante, ainsi quun espace bureau idéal pour le télétravail. La deuxième chambre offre également un coin de rangement pratique dans le garde-robe, idéal pour optimiser lespace. 

À lextérieur, profitez dune cour arrière intime et aménagée avec terrasse en bois, espace pavé et remise. La toiture a été refaite par un entrepreneur en 2025, ce qui apporte une tranquillité desprit appréciable pour les prochaines années.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Maison de ville sans frais
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
449 999 $
Dimensions du bâtiment
16x41.3 pi (4.88x12.59 m)
Évaluation municipale
359 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1992
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Agrégat

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Isolation
  • Planchers
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 13' (1,73 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 3' (1,83 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 21' 5" (4,57 m x 6,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 10' (2,87 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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449 999 $

Maison en rangée / de ville à vendre

6290, rue Pageau Auteuil Laval

N° 1116736

Agents s'abstenir
Visite libre – Samedi 2 mai
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.