3 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,066 pi² (99,03 m²)
Taille du terrain 2,666 pi² (247,68 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo sur l'île Paton; très grande terrasse (1600 pi2); piscine creusée extérieure, court de tennis, centre sportif avec sauna et jacuzzi; salle communautaire.

Les dépenses pour l'entretien de l'immeuble, le chauffage, l'électricité et l'eau sont incluses dans les frais de condo (369$/mois).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Précisions
Nouveau prix
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
249 000 $
Année de construction
1979

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Sauna

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Rivière / Chute
  • Paysager

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 20' 4" (3 m x 6,20 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 11' 2" (2,80 m x 3,40 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 11' 2" (2,60 m x 3,40 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 10" x 10' 6" (2,40 m x 3,20 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 11" x 11' 10" (1,20 m x 3,60 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 3" x 8' 2" (1,90 m x 2,50 m)
Plancher : Tapis
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 11' 2" (2,80 m x 3,40 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 11" x 13' 9" (1,50 m x 4,20 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 3" x 5' 3" (1 m x 1,60 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 10" x 13' 9" (3,90 m x 4,20 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 8" x 78' 9" (6 m x 24 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
35,92 $
431,00 $
Taxes municipales
152,75 $
1 833,00 $
Frais de copropriété
369,00 $
4 428,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

249 000 $

Condo à vendre

116-4580, promenade Paton

Chomedey (Île Paton) Laval

N° 639094

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