926-25 promenades des Iles, Chomedey (Île Paton) à vendre
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Façade en hiver
3D
Visite 3D
926-25 promenades des Iles, Chomedey (Île Paton) à vendre
Façade en hiver
;
2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 952 pi² (88.44 m²)

Remarques du proprio

Le Villagia de l'Ile Paton. Luxueux complexe pour résidents de 55 ans et plus. Situé au 9e et dernier étage, orienté ouest avec vue imprenable sur la forêt (zone protégée par la municipalité).

Avec sa fenestration abondante, ce lumineux condo offre des couchers de soleil exceptionnels! Au 926, intimité et tranquillité sont au rendez-vous : aucun voisin à gauche et au-dessus de ce condo.

Les pièces se composent d'une chambre à coucher principale, d'une deuxième chambre pouvant se convertir en bureau ou en atelier et d'une aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.

La cuisine possède des armoires en bois et un comptoir en granit. La salle de bain complète avec une douche en céramique et un bain se trouve à côté d'un walk-in attenant à la chambre à coucher principale.

Une autre pièce, située à droite de l'entrée, comprend la salle mécanique, un rangement ainsi que l'espace laveuse/sécheuse. Les portes escamotables permettent de maximiser l'espace du condo. Un cagibi est inclus et se trouve au sous-sol de l'édifice.

Le complexe offre une panoplie de services tels que :

  • restaurant
  • cave à vin 
  • bistro
  • cinéma
  • billard
  • golf virtuel
  • salle de jeux
  • bibliothèque
  • jardin/potager communautaire
  • gym 
  • piscine intérieure et bain vapeur
  • terrasse extérieure
  • réceptionniste
  • conciergerie et maintenance 24 h
  • infirmière et services d'urgence 24/7
  • médecin sur place (RAMQ)
  • coiffure
  • massothérapie
  • système d'alarme 
  • dépanneur et comptoir pharmacie
  • lieu de recueillement - salle de culte
  • location stationnement intérieur/extérieur
  • navette pour sorties culturelles

Un havre de paix à visiter, idéal pour une retraite active dans un environnement paisible, confortable et sécuritaire, entouré de nature. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
9
Style
Copropriété divise
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
429 000 $
Évaluation municipale
337 600 $
Année de construction
2010
Nombre de stationnement extérieur
50

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Dépanneur
  • Restaurant
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Salles de bain

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure
  • Au sel

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 5' 6" (3,05 m x 1,68 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 8' 4" x 9' 7" (2,54 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 8' 10" x 11' 8" (2,69 m x 3,56 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 14' 2" x 10' 9" (4,32 m x 3,28 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 9' 9" x 9' 7" (2,97 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 6' 10" x 6' 3" (2,08 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 11' 1" x 11' 2" (3,38 m x 3,4 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 10' 10" x 13' 9" (3,3 m x 4,19 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Hall
Étage : Autre
Dimensions : 5' 11" x 5' 11" (1,8 m x 1,8 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 8' 4" x 3' 7" (2,54 m x 1,09 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

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30 ans
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Mensuel
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343 200$
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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
209,58 $
2 515,00 $
Taxes scolaires
23,08 $
277,00 $
Électricité
62,50 $
750,00 $
Frais de copropriété
859,00 $
10 308,00 $
Assurances
47,42 $
569,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

429 000 $

Condo à vendre

926-25 promenades des Iles Chomedey (Île Paton) Laval

N° 1093978

Vue exceptionnelle
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