2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,123 pi² (104.33 m²)

Remarques du proprio

Luxueux condo au coeur du centre-ville de Laval. Concept ouvert avec plafonds de 9 pieds, comptoirs de quartz, planchers de bois d'ingénierie. Excellente insonorisation. Fenêtre du sol au plafond offrant une abondance de lumière. 2 stationnements intérieurs, 1 espace de rangement, piscine sur le toit, salle de gym et une salle communautaire urbaine chic. Occupation immédiate

Marquise Phase 3, le dernier ajout à la communauté offrant les commodités d'un hôtel 5 étoiles construit avec qualité, commodité, service et confort situé au centre-ville de Laval.

Magnifique condo de luxe -2 chambres à coucher et 2 salles de bain (possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire)

Plafonds 9 pieds, Fenestration généreuse donnant une excellente luminosité.
Beaux planchers de bois d'ingénierie de qualité.

Très belle cuisine moderne avec comptoir haut de gamme et un réfrigérateur sub zéro et cuisinière Bertazzoni de 36 pouces

Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte,- Annexée à l'aire ouverte, la cuisine ultramoderne sur mesure offre un îlot central en cascade de quartz prolongé de 1 pied, Dosseret en quartz et tiroirs coulissants dans le garde-manger, placards jusqu'au plafond, hotte cachée, une station de café personnalisée et un buffet intégré pour un grand rangement et toutes les commodités modernes

La salle à manger peut être convertie en chambre, il vous suffit de construire un mur, le lit escamotable est déjà intégré au mur pour vous accueillir
des tonnes d'espace de rangement et la buanderie a des armoires et un comptoir en bois au-dessus de la laveuse et de la sécheuse
Placard de garde-manger séparé

2 stationnements intérieurs avec un grand espace de rangement,

Condo bien insonorisé

Fenêtres développées pour les immeubles de grande hauteur offrant des performances et une esthétique supérieures aux normes, y compris un vitrage à faible émissivité de qualité supérieure et un espaceur isolé

Salle de bain A des portes de douche noires et des robinets noirs, mur de salle de bain ¾ carrelé

SALON
Meuble de télévision flottant fixé au mur, éclairage sous la télévision

CHAMBRE PRINCIPALE
Conception complète walk-in closet

SALLE DE BAIN PRINCIPALE
Mur de la salle de bain carrelé aux ¾, sol de la douche également carrelé, lavabo double dans la salle de bain principale, rangement supplémentaire, robinetterie améliorée, douche

Occupation immédiate

Marquise Phase 3
Hall d'entrée et coin salon luxueux avec carrelage, céramique et finition de haute qualité

- Piscine sur le toit avec terrasse, vestiaire, salle d'eau et coin douche

-Commodités sur le toit : Espace barbecue, Salle communautaire chic avec cuisine complète, coin salon et salle de sport, - 2 ascenseurs à grande vitesse

-Places de stationnement extérieures pour visiteurs
- Chauffage et eau chaude inclus dans les frais de copropriété
- BBQ au propane ou électrique autorisé sur le balcon
- Concierge 7 jours sur 7
-Isolation acoustique et thermique supérieure
-Ascenseur, chute à déchets et recyclage à chaque étage
-Système d'arrosage et système de sécurité du bâtiment avec caméras
-Interphone, accès d'entrée sécurisé

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Situé à quel étage?
12
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
699 000 $
Évaluation municipale
560 000 $
Année de construction
2019
Nombre de stationnement intérieur
2

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym

Parement extérieur:

  • Acier
  • Béton
  • Brique
  • Massonite

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz à rendement élevé
  • Radiant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Plafond de 9 pieds
  • Portes

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 13' 6" (3,63 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' 9" (3,35 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' 1" (3,96 m x 2,77 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 6' 2" (3,99 m x 1,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 11' 4" (1,65 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 11' 4" (1,65 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 1" x 6' 5" (1,85 m x 1,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' 2" (3,35 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

699 000 $

Condo à vendre

1203-3647, avenue Jean-Béraud Chomedey Laval

N° 1085400

Libre immédiatement
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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