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419 000 $
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Condo à vendre

302-3449, avenue Jacques-Bureau

Chomedey Laval

N° 1054930

Avec garage
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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 820 pi² (76.18 m²)

Remarques du proprio

Luxueux condo 1 chambre avec la superficie d'un petit 4 et demi à vendre au Quartier 440 à Laval, dans un secteur calme et stratégiquement intégré à son environnement naturel, propose une véritable conciliation entre tranquillité et zone urbaine. Situé au coeur d'un vaste espace vert paisible, offre un accès rapide aux principales voies routières et demeure à proximité de tous les services et commerces. Localisé à moins de 5 minutes des autoroutes 440, 15 et 13 ainsi que des principales zones commerciales de Laval.

UN CONDO À VOTRE IMAGE 

  • Un design urbain et moderne, à personnaliser selon vos goûts 
  • Grand balcon accessible via une porte-fenêtre pleine longueur avec garde-corps vitres
  • Fenestration abondante énergétique avec beaucoup de lumière naturelle 
  • Plafonds de 9 pieds 
  • Armoires de cuisine d'une hauteur de 8 pieds avec tiroirs "soft-close"
  • Robinet à levier avec doucette rétractable
  • Prolongement du comptoir du cuisine en quartz haut de gamme de 8"
  • Modification de la garde robe pour avoir une salle de bain plus grande 
  • Douche à effet de pluie dans la salle de bain
  • Ventilateur dans la salle de bain 
  • Chauffage à plinthes électrique avec thermostat électroniques 
  • Chauffe-eau individuel de 40 gallons récemment changé 
  • Système d'air climatisé central
  • Espace de stationnement intérieur accessible par une porte téléguidée 
  • Espace de stationnement pour les visiteurs 
  • Rangements grillagés individuels au toit (section couvert et chauffée)
  • Salle de rangement pour les vélos 
  • Salle communautaire 
  • Insonorisation supérieure 
  • Unité au centre moins chaud en été et moins froid en hiver 
  • Système de sécurité avec caméras
  • Entrée sécurisée avec Système de caméras (accès via câble)
  • Porte d'entrée principale sécuritaire avec clé électronique 
  • Immeuble entièrement gicle avec Système d'alarme incendie 
  • Chute à déchets et à recyclage 
  • Animaux permis 
  • Bâtiment en super condition
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Prix demandé
419 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2013

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Plomberie
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager
  • Rond-point
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 14' 4" (1,83 m x 4,37 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 11" x 13' (4,24 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 6" x 10' 8" (2,29 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 11" x 6' 7" (1,5 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 9" x 10' 11" (2,06 m x 3,33 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' 10" x 2' 10" (1,17 m x 0,86 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 17' 6" x 15' 7" (5,33 m x 4,75 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 7" x 3' 3" (1,4 m x 0,99 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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