459 000 $
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Condo à vendre

304-5151, avenue Eliot Chomedey Laval

N° 1054504

Meublé
Contactez le ou la propriétaire
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514-503-3607
450-668-5074

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 044 pi² (96.99 m²)

Remarques du proprio

Spacieux condo meublé à la Place Royale avec gym, piscine et beaucoup d'extras.

Situé au 3e et dernier étage, en plus de 2 chambres de bonnes dimensions et d'une aire ouverte très ensoleillée avec foyer, ce condo unique est doté d'un boudoir aux immenses fenêtres. Idéal pour un bureau, un studio ou pourquoi pas, une chambre de bébé. Beaucoup d'inclusions telles qu'électroménagers de première qualité, meubles en véritable bois, gradateurs, tringles, rideaux, pré-filage système d'alarme et aspirateur central, etc. Localisation stratégique à quelques minutes de Montréal et de toutes les artères principales. Le condo est entouré de parcs et de pistes cyclables. 

* Inclus un grand espace de rangement intérieur chauffé et un stationnement extérieur désigné. 

Le complexe privé [Place Royale] comprend de nombreux avantages et services :

  • Piscine creusée chauffée avec plusieurs chaises longues
  • Immense terrasse aménagée avec BBQ et terrain de tennis
  • Salle d'entraînement (gym) avec vestiaires et salle de jeu
  • Salle de conférence incluant tableau blanc et salle d'attente
  • Salle familiale avec table de billard et cuisine complète
  • Caméras de sécurité, réception & wifi au Club Royal
  • Beaucoup de stationnements visiteurs sur le site

Propriétaire habitant seule, non-fumeuse et très souvent à l'extérieur du pays. 

** Possibilité d'occupation rapide et flexible.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Meublé
Prix demandé
459 000 $
Année de construction
2009
Nombre de stationnement extérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Congélateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 4' 3" (2,08 m x 1,3 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 4" x 6' 8" (2,84 m x 2,03 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 11' 5" (3,96 m x 3,48 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 10' 10" (3,35 m x 3,3 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 7' 7" (3,05 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 5' 6" (1,52 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 8" x 7' 6" (3,25 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 7" x 6' 3" (2,31 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 23' 8" x 14' 8" (7,21 m x 4,47 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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