2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,153 pi² (107.12 m²)

Remarques du proprio

Emplacement idéal - À pied du terminus d'autobus Le Carrefour, du centre d'achats Carrefour Laval, du nouveau complexe aquatique, du Centropolis, du Colossus, etc., à quelques minutes en voiture des autoroutes 15 et 440 et à plus ou moins 10 minutes du métro Montmorency, de la Place Bell, du Collège Montmorency, etc.

Grand condo de 1150 pieds carrés, presque entièrement rénové depuis mai 2023 : cuisine avec portes d'armoire en bois et comptoirs de quartz, nouvelle vanité et nouveaux revêtement de sol, luminaires et miroir dans la salle de bain, plancher de bois franc sablé et vernis, peinture, thermopompe murale, thermostats, plinthes électriques, etc., avec grande remise intérieure. La salle de bain est attenante à la très grande chambre des maîtres.

Vous serez ravi(e-s) de pouvoir vous installer sans de gros travaux qui vous attendent. Le travail est déjà fait.

Vous apprécierez la piscine extérieure durant la saison estivale. La vue du balcon donne sur la piscine, comme dans un resort, et est l'une des plus belles du complexe. Vous bénéficiez également d'un espace de stationnement intérieur et extérieur et d'un espace dédié dans le garage pour votre vélo. 

Points positifs : secteur, garage, piscine, excellent voisinage, proximité des commerces

À noter que le condo est situé au 3e étage et qu'il n'y a pas d'ascenseur.

Les condos sont très bien gérés par le syndicat, dont les membres sont des propriétaires occupants.

Exclusions : lave-vaisselle, luminaires chambre des maîtres et salle à manger, pôles et rideaux.

Les visites sont sur rendez-vous et avec pré-approbation bancaire, svp. Textez-moi ou appelez-moi au 514 629-7537.

Au plaisir de vous rencontrer! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
410 000 $
Année de construction
1988
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 17' 1" x 12' 5" (5,21 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 6" x 10' 1" (4,11 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 4" x 13' 8" (3,15 m x 4,17 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 9" x 3' 9" (2,36 m x 1,14 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 5" x 7' 2" (3,78 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 1" x 7' 1" (1,55 m x 2,16 m)
Plancher : Vinyle
Salon / Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 20' 5" x 19' 5" (6,22 m x 5,92 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
191,67 $
2 300,00 $
Taxes scolaires
18,75 $
225,00 $
Électricité
62,50 $
750,00 $
Frais de copropriété
430,00 $
5 160,00 $
Assurances
40,83 $
490,00 $
Frais de location
19,17 $
230,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

410 000 $

Condo à vendre

308-3073 rue Édouard-Montpetit Chomedey Laval

N° 1090672

Sur rendez-vous
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-629-7537

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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