3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 035 pi² (96.15 m²)
Taille du terrain 3 152 pi² (292.83 m²)

Remarques du proprio

Jolie petite maison clé en main, au goût du jour.

Possibilité pour 3 chambres.

Sur 2 étages. Au premier étage (+/- 808 pi2) : salon, cuisine, salle de bain, 2 chambres, véranda. Au second étage (+/- 227 pi2) : une grande pièce ouverte de style loft avec une petite pièce attenante.

Très grand salon fenestré.

Plancher en bois franc identique dans toute la maison et plancher de céramique pour la salle de bain.

Sous-sol de service pour rangement avec un établi.

85 % rénovée :

2017 : revêtement et peinture extérieurs, portes extérieures et intérieures, fenêtres, véranda
2018 : balcon extérieur couvert
2020 : terrasse
2021 : toiture
2022 : réservoir eau chaude

Espace de stationnement pour 2 véhicules.

Terrasse extérieure intime de 20 pieds x 14 pieds bordée d'une haie de cèdres et plates-bandes avec fleurs matures.

Possède une remise à jardin et une corde à linge.

Située près de l'eau. N'est pas dans une zone inondable.

Accès à l'eau pour embarcation.

Rue tranquille, sens unique, facile d'y stationner.

Localisée entre des axes routiers importants, soit l'autoroute 13 et 15, à proximité du boulevard Chomedey.

Accès à Montréal en 10 minutes à pieds, par le pont Lachapelle.

Transport en commun de Laval possible au coin de la rue.

À proximité : écoles primaires et secondaires, parcs, piste cyclable, piscine publique, garderie, divers services (pharmacie, épicerie, quincaillerie, SAQ).

Inclusion : tous les électros, tous les luminaires, tous les stores verticaux, 2 unités d'air climatisé, plusieurs meubles, à discuter!

Visite possible sur rendez-vous seulement. Avoir une préautorisation bancaire lors de la prise du rendez-vous.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
449 000 $
Dimensions du bâtiment
881 pi² (81.85 m²)
Évaluation municipale
288 400 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1937
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Déshumidificateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 11' 8" (2,82 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 9' 11" (2,84 m x 3,02 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 13' 3" (3,84 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 12' 6" (1,93 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 18' 3" (3,61 m x 5,56 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 21' 5" (4,27 m x 6,53 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 14' (2,29 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 23' 5" (1,47 m x 7,14 m)
Plancher : Tapis
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 9" x 9' 9" (2,06 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 13' (3,51 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Téléphone
514-831-1362

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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