5 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 533.86 pi² (142.5 m²)
Taille du terrain 5 999.80 pi² (557.4 m²)

Remarques du proprio

BI-GÉNÉRATION / 2 LOGEMENTS 

* NOUVEAU PRIX *

Magnifique maison intergénérationnelle qui vous offre un total de 5 chambres (possibilité de 6) : trois au rez-de-chaussée, une au sous-sol et une autre dans le second logement. Deux cuisines, deux salles de bains et deux salles d'eau.  De plus, la partie intergénérationnelle n'est PAS dans un sous-sol, bâtie sur 2 étages, elle est équipée d'une chaise monte-escalier pour faciliter le déplacement des personnes à mobilités réduites. Avec une grande terrasse arrière et petit balcon avant, une entrée intérieure commune ainsi que 2 portes patios pour offrir davantage de luminosité comme sorties extérieures indépendantes. Dès l'aube, la lumière du soleil inonde la cuisine, vous donnant l'énergie nécessaire pour bien commencer votre journée. En soirée, il se couche dans le salon avant, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante.

La cour arrière clôturée est un véritable paradis floral, agrémenté d'un immense jardin et d'une piscine hors terre. Une haie de cèdres borde l'arrière du terrain, vous assurant davantage d'intimité.

L'emplacement de la maison est idéal, à seulement 4 maisons du parc et d'une école primaire anglaise, à 2 minutes d'une école primaire francophone, à 4 minutes d'une école secondaire et à 15 minutes d'un cégep. Vous serez également à proximité de tous les services essentiels, 3 épiceries, CLSC, dentiste, optométrice, vétérinaire, banques, etc. Cette maison est bien plus qu'une simple propriété, c'est un foyer accueillant et pratique qui vous attend.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Avec logement
Prix demandé
824 000 $
Dimensions du bâtiment
1 554.31 pi² (144.4 m²)
Évaluation municipale
450 500 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1970

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Thermopompe
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en bois
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 13' (3,45 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 8' 6" (3,43 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 16' 8" (3,4 m x 5,08 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 16' 3" (2,95 m x 4,95 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 4' (1,57 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 9' 1" (2,16 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 11" x 10' 8" (5,77 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 14' 8" (3,4 m x 4,47 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 11' 3" (3,81 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' 1" (3,35 m x 3,07 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 9" x 5' (1,45 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 1" x 10' 5" (3,07 m x 3,18 m)
Plancher : Autre
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 18' 4" (3,84 m x 5,59 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 1" x 12' 5" (3,68 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 8" x 17' 5" (2,64 m x 5,31 m)
Plancher : Autre
Hall
Étage : Inférieur
Dimensions : 3' 5" x 8' 5" (1,04 m x 2,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 5" x 5' 6" (3,18 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

824 000 $

Maison bi-génération à vendre

3842, rue Mercédes

Fabreville Laval

N° 1057056

Avec logement
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
438-389-2377

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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