5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 736 pi² (161.28 m²)
Taille du terrain 6 996 pi² (649.95 m²)

Remarques du proprio

Spacieux cottage avec garage et 5 chambres à l'étage, érigé sur un terrain de près de 7 000 pieds carrés. Il est avantageusement situé, à proximité d'un grand parc (terrains de soccer et de baseball, module de jeux et butte pour glissade) et de l'autoroute, dans un quartier paisible.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la superbe cuisine très fonctionnelle et largement fenestrée munie d'un coin déjeuner, d'un comptoir en quartz et d'armoires en bois offrant beaucoup de rangement (2014). La salle de bain a été rénovée en 2019. Dans la salle de lavage (2019), non loin de la cuisine, se trouvent une cuve et du rangement supplémentaire.

À l'étage, une magnifique salle de bain (2021) vous charmera avec son mur de bois, sa douche vitrée, son bain autoportant et son plancher chauffant!

Au sous-sol, vous profiterez de la grande salle familiale avec poêle à combustion lente ainsi que de deux pièces de rangement.

En été, vous pourrez vous prélasser dans la vaste cour, à l'ombre de l'érable et vous rafraichir dans la piscine hors terre de 24 pieds avec système au sel (2018). 

Vous trouverez tous les services à 1 km ou moins : épiceries, pharmacies, écoles primaires (francophone et anglophone) et bibliothèque municipale.

Offrez-vous une visite et vous serez conquis!

Inclusions:

Aspirateur central et accessoires / échangeur d'air / ouvre-porte de garage électrique et commande / ventilateurs et fixtures / télé et support de la cuisine / stores et rideaux (sauf rideau et pôle de la chambre d'amis) / meuble de rangement pour chaussures du portique / parasol déporté pivotant  (Lave-vaisselle et électroménagers exclus)

*En plus des rénovations effectuées au cours des dernières années, plusieurs thermos de fenêtres ainsi que la porte patio seront remplacés par un entrepreneur d'ici la fin du mois de mai.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
699 900 $
Dimensions du bâtiment
25x39 pi (7.62x11.89 m)
Évaluation municipale
511 700 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1980

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 15' 6" (3,51 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 10' 6" (1,37 m x 3,2 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 15' (4,11 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 10' (3,28 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 2" x 10' 8" (2,18 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 14' 2" (2,39 m x 4,32 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 13' (2,64 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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514-707-5042

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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