4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 414 pi² (131.36 m²)
Taille du terrain 5 000 pi² (464.52 m²)

Remarques du proprio

Situé sur un coin de rue, avec vue sur la rivière des Prairies, ce très grand bungalow de 4 chambres vous séduira par sa fenestration énormément ensoleillée, toute la journée!

Parfaitement situé : à 2 minutes de Montréal et du centre-ville de Laval, des accès aux autoroutes, métro/train, écoles, cégep et les nombreux commerces sauront vous rendre la vie plus facile!

Cette propriété, entretenue avec soins, a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans, telles que la toiture, fenêtres, balcons, salle de bain, thermopompe, système de chauffage, cuisine et plus! 

Vous serez conquis par la grandeur de ses pièces, son rangement et ses multiples possibilités. Libre maintenant!

Une visite vous charmera et vous convaincra!

Vente sans garantie légale (succession).

Bienvenue aux agents avec vos clients seulement. Merci de ne PAS solliciter.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
595 000 $
Dimensions du bâtiment
38.09x37.11 pi (11.61x11.31 m)
Orientation de la cour
Nord

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis
  • Vinyle
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Interblocs
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 16' 4" (3,35 m x 4,98 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 10' (2,9 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 14' 3" (3,63 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 7" x 5' 4" (1,4 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 8' 1" (2,34 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 17' 3" (2,69 m x 5,26 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 19' 2" (3,66 m x 5,84 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 5' 2" (2,9 m x 1,57 m)
Plancher : Vinyle
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 18' 1" (2,24 m x 5,51 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 4" x 6' 6" (1,93 m x 1,98 m)
Plancher : Tapis
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 4" x 6' 6" (1,93 m x 1,98 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 9' 4" (3,58 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 4' 10" (2,21 m x 1,47 m)
Plancher : Tuile flottante
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 3" x 4' 10" (1,3 m x 1,47 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 7" x 7' 4" (1,7 m x 2,24 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 6" x 22' 6" (5,03 m x 6,86 m)
Plancher : Vinyle
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 27' 4" (2,29 m x 8,33 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

595 000 $

Bungalow à vendre

493, boulevard des Prairies

Laval-des-Rapides Laval

N° 1050979

Nouveau prix
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
438-518-6800

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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