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499 000 $
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Bungalow à vendre

80, avenue de l'Étoile

Laval-des-Rapides Laval

N° 1067262

Libre immédiatement
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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 015 pi² (94.3 m²)
Taille du terrain 5 140 pi² (477.52 m²)

Remarques du proprio

Magnifique bungalow à vendre!

Située dans un secteur très recherche de Laval-des-Rapides, cette maison comprend 3 chambres à coucher, avec possibilité d'une 4e chambre au sous-sol et 1 salle de bain.
À proximité du Boul. des Laurentides, Boul. de la Concorde, Pont Viau, parc Cartier, Boul. Cartier, Metro Cartier (9 minutes à marcher), épiceries, écoles et plus!

Étage principal:
 - Salon charmant
 - Belle cuisine avec beaucoup d'armoires de rangement
 - Salle à manger dans la cuisine
 - 3 chambres à coucher de bonnes dimensions
 - 1 salle de bain complète 

Sous-Sol:
 - Sous-sol pas fini
 - Possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire, et deuxième salle de bain complète
 - Poêle à bois
 - Installation laveuse, sécheuse

Arrière-cour:
 - Belle cour avec de fleurs
 - Cabanon neuf

Des réparations:
 - Tuyau d'égout principal entre la maison et la ville remplacé en 2011 (est. 3700$ + taxes)
 - Allée asphaltée et bordures de béton réparées en 2016 (est. 3500$ + taxes)
 - Clapet antiretour remplacé en 2012 (est. 700$ + taxes)
 - Fenêtres changées en 2007 (est. 16000$ + taxes)
 - Toiture refaite en 2020 (est. 6400$ + taxes)
 - Réservoir d'eau chaude installé en 2016
 - Système d'alarme intelligent télécommande installé en 2023
 - Travaux d'isolation entretoit en 2024 (10178$ + taxes)

Réservoir d'eau chaude loué pour 14.95$/mois
Climatisation et chauffage centraux
Deux entrées
Allée pour 4 voitures

Libre immédiatement

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
499 000 $
Dimensions du bâtiment
1 015 pi² (94.3 m²)
Évaluation municipale
377 400 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1957

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Isolation

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' 5" (3,51 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 11' 6" (2,49 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 10' 7" (3,1 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 16' 3" (3,48 m x 4,95 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 11' 7" (4,01 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' x 15' (8,23 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 18' (6,4 m x 5,49 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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