370 000 $
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Condo à vendre

532 avenue Léo-Lacombe Laval-des-Rapides Laval

N° 1090025

Avec stationnement
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514-995-2721

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 765.31 pi² (71.1 m²)

Remarques du proprio

Condo clé en main de 2 chambres à Laval avec 2 stationnements, à quelques pas du métro De la Concorde. Offrez-vous confort et tranquillité avec ce superbe condo clé en main situé au premier étage, doté d'une entrée indépendante.

Ses atouts incluent :

  • Espaces lumineux et spacieux : Cette construction de 2011 offre une cuisine équipée avec comptoirs de granit, ouverte sur la salle à manger et le salon pour un espace convivial et lumineux.
  • Confort au quotidien : Deux chambres spacieuses, une grande salle de bain avec bain et douche séparés. Trois garde-robes spacieuses et une pièce de rangement incluant la laveuse et la sécheuse, ainsi qu'un système de climatisation pour un confort optimal.  
  • Extérieur agréable : Terrasse privée idéale pour se détendre, espace de rangement extérieur pratique et deux espaces de stationnement. Entrée privée à lavant et à l'arrière du condo. Rangement extérieur commun pour les vélos.
  • Emplacement de choix : À proximité de l'autoroute 15, de la Rivière des Prairies et du Parc des Prairies pour profiter des espaces verts. Proche des services essentiels (Cégep, université, CPE, centres commerciaux) et à quelques minutes à pied de la station de métro de la Concorde et de la gare du train de banlieue pour un accès rapide à Montréal.
  • Environnement paisible : Une communauté de voisins respectueux et une copropriété bien gérée, possédant un fonds de prévoyance solide et offrant le déneigement et l'aménagement paysagé inclus. À l'extérieur, la copropriété vous offre une grande cour commune et des espaces potagers pour y faire pousser vos légumes. Animaux permis. 

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. 

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
370 000 $
Évaluation municipale
227 600 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2011
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' 2" (3,66 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' 2" (2,74 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 4" x 8' (2,54 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 10' 6" (1,83 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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