Maison à un étage et demi

Laval-sur-le-Lac Laval

N° 70116

$$$ $$$ $
J’ai vendu !

Témoignage du vendeur:

Vincent a épargné plus de 19 000 $*

La vente de sa propre propriété est très intéressante mais peut parfois être exigente, notamment sur les visites dernière minute. Mais je n'ai aucun regret et ai suggéré à tous les visiteurs de faire de même avec leur propriété. En rencontrant les gens intéressés, on fini par mieux connaître leur intérêts et le marché. Attention aux agents qui se dissimulent dernière de faux arguments qu'ils ont des acheteurs qualifiés. J'en ai eu plusieurs, beaucoup trop, et ai perdu du temps avec eux. Par contre, il y a parfois des agents honnêtes qui ont fait un bon travail d'approche avec leur clients visibles, mais sans conclusion. En conclusion, le temps de vente a été un peu long, presque 10 mois, et j'ai eu plusieurs offres intéressantes, mais il fallait attendre le bon acheteur pour ce type de propriété. Merci à DuProprio pour la qualité de leur site web et du support ponctuel offert. Par votre professionnalisme et la qualité de votre site, le site du MLS a dû être amélioré avec des fonctions que vous aviez sur le vôtre. À quand un lien vers le MLS? Ça pourrait être une option d'affaire à développé avec eux...

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* Comparativement à une commission moyenne de 5%, arrondie au millier inférieur.

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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,291.67 pi² (120 m²)
Taille du terrain 180.45x137.80 pi (55x42 m)

Remarques du proprio

Très jolie maison en cèdre style Viceroy sur grand terrain 18 900 pi2 avec beaucoup d'arbres. Train de banlieue Ste-Dorothée à 3 minutes de marche. Centre ville en 32 minutes, fini les embouteillages. Plafonds cathédrales. Planchers de merisier partout sauf céramique chambre de bain et salle d'eau. S-S rénové en 2001. Chauffage électrique et poêle à combustion lente EPA. Toit refait 2004 avec soffites et gouttières. Immense patio à l'arrière et côté pour profiter de la nature. Balcons aux chambres avant. Maison est très fenestrée et naturellement très lumineuse. Dépanneur très pratique au coin de la rue. Porte de service au sous-sol. Très grand stationnement en pavé uni.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Libre immédiatement
Dimensions du bâtiment
45.28x25.92 pi (13.8x7.9 m)
Évaluation municipale
323 500 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1977

Parement extérieur:

  • Bois
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en pin

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières

Caractéristiques du stationnement:

  • Interblocs

Environnement:

  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysagé

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 9' 10" (4,10 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 6' 11" (2,85 m x 2,10 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 9" x 14' 1" (5,40 m x 4,30 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 12' 2" (4 m x 3,70 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 1" x 11' 6" (5,50 m x 3,50 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 4" x 19' (7,10 m x 5,80 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 1" x 22' 12" (4 m x 7 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions :
Plancher : Céramique

Maison à un étage et demi

Laval-sur-le-Lac Laval

N° 70116

$$$ $$$ $
J’ai vendu !

Témoignage du vendeur:

Vincent a épargné plus de 19 000 $*

La vente de sa propre propriété est très intéressante mais peut parfois être exigente, notamment sur les visites dernière minute. Mais je n'ai aucun regret et ai suggéré à tous les visiteurs de faire de même avec leur propriété. En rencontrant les gens intéressés, on fini par mieux connaître leur intérêts et le marché. Attention aux agents qui se dissimulent dernière de faux arguments qu'ils ont des acheteurs qualifiés. J'en ai eu plusieurs, beaucoup trop, et ai perdu du temps avec eux. Par contre, il y a parfois des agents honnêtes qui ont fait un bon travail d'approche avec leur clients visibles, mais sans conclusion. En conclusion, le temps de vente a été un peu long, presque 10 mois, et j'ai eu plusieurs offres intéressantes, mais il fallait attendre le bon acheteur pour ce type de propriété. Merci à DuProprio pour la qualité de leur site web et du support ponctuel offert. Par votre professionnalisme et la qualité de votre site, le site du MLS a dû être amélioré avec des fonctions que vous aviez sur le vôtre. À quand un lien vers le MLS? Ça pourrait être une option d'affaire à développé avec eux...

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