4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 230 pi² (207.17 m²)
Taille du terrain 5 120 pi² (475.66 m²)

Remarques du proprio

NOUS AVONS CHOISI DU PROPRIO POUR VOUS FAIRE UN BON PRIX! OUI OUI. NOUS SOMMES NÉGOCIABLE POUR VOUS LES ACHETEURS!!!   Emplacement! Bi-génération Construction 2020! Rare sur le marché. Maison idéale pour famille, les enfants ont leurs propres sdb!

Idéale pour membres de famille qui veulent partager les coûts considérant l'inflation. Matériaux de qualité, le logement au a-d'il à une possibilité de 2e chambre, à son propre patio (rez-de-jardin) et sa propre entrée. Maison confortable et très bien isolée, coût d'énergie en bas de la moyenne des comparables. Confort en hiver et en été!

 
Maison conviviale, beaucoup d'espace, piscine chauffée. À 7 minutes de marche du métro Cartier, vous aurez le bonheur de vous retrouver à Montréal en un rien de temps après une journée de piscine pour assister aux nombreux festivals de Montréal!

À 5 minutes de Montréal en voiture. Le garage est prêt à accueillir une borne de chargement, nous avons prévu le coup et la boîte électrique 300 amp. Le bonheur chez soi c'est ici une visite s'impose!! TEXTO SVPsi possible ( car je ne peux pas toujours répondre)
COURTIERS S'ABSTENIR

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
929 000 $
Dimensions du bâtiment
3 040 pi² (282.43 m²)
Évaluation municipale
629 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2020

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur
  • Air climatisé
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 4" x 12' 6" (4,98 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 12' 2" (4,47 m x 3,71 m)
Plancher : Porcelaine
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 21' (4,27 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 16' 2" (5,33 m x 4,93 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' 4" x 13' 2" (5,89 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 12' 6" (3,96 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 12' 6" (3,81 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 8' 3" (3,58 m x 2,51 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 6" x 8' 7" (4,42 m x 2,62 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 11' 10" (3,15 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 8' 10" (3,66 m x 2,69 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle à manger / Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 19' 7" (3 m x 5,97 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
500,00 $
6 000,00 $
Taxes scolaires
75,00 $
900,00 $
Électricité
112,50 $
1 350,00 $
Assurances
166,67 $
2 000,00 $
Chauffage
112,50 $
1 350,00 $
Frais d'entretien
41,67 $
500,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

929 000 $

Maison bi-génération à vendre

136, rue Jubinville Pont-Viau Laval

N° 1069380

Bi-génération
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-435-2099

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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