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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 680 pi² (156.08 m²)
Taille du terrain 35x77 pi (10.67x23.47 m)

Remarques du proprio

Joli bungalow détaché de type Bi-génération sur 2 étages dont le rdc et le sous-sol qui a été construit de A-Z en 2019. Le toit date de 2011. La maison est située à Pont Viau Laval dans un quartier tranquille. Près de plusieurs grands espaces de services publics tels qu'aréna, centre commerciaux, métro Cartier et Montmorency et collège Montmorency. À 10 minutes de la place Bell, du cosmodôme, du centropolis, du cinéma Guzzo, et plusieurs autres.

Le RDC est muni de 2 chambres à coucher, un salon, une cuisine/salle à manger à aire ouverte et d'une toilette. L'étage inférieur, anciennement sur du béton, a été reconstruit de A à Z en 2019 et est munie de 2 chambres à coucher, salon/salle à manger et cuisine à aire ouverte, d'une salle de bain complète et d'une salle d'eau où se situe laveuse/sécheuse avec beaucoup d'espace de rangement.

Possibilité d'un revenu supplémentaire de location au sous-sol,  Locataire sur place avec un bail jusqu'en juin 2021

C'est un vrai petit bijou où vous pourrez recréer de merveilleux souvenirs. les meubles et quelques appareils électroménagers pourraient être disponibles pour la vente séparément avec la maison si désiré.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Prix demandé
395 500 $
Dimensions du bâtiment
25x77 pi (7.62x23.47 m)
Orientation de la cour
Est

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Sous-sol

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 8' (2,26 m x 2,44 m)
Plancher : Bambou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 9' 9" (3,89 m x 2,97 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 9' 10" (2,95 m x 3 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 13' 3" (3,71 m x 4,04 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 9' 9" (3,1 m x 2,97 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 5" x 15' (3,78 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' x 13' 8" (3,35 m x 4,17 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Inférieur
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 6" x 6' 2" (3,51 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 5" x 6' (3,18 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Inférieur
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

395 500 $

Bungalow à vendre

433, rue Saint-André

Pont-Viau Laval

N° 941910

Contactez le propriétaire
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