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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 835 pi² (77.57 m²)

Remarques du proprio

O'Cartier. Condo avec belle terrasse privée (22X14) situé au bord de la rivière des Prairies et a 2 minutes du métro Cartier offre un accès rapide vers Montréal, la nature, pistes cyclables, la qualité, le confort, la luminosité, la sécurité, l'eau.

Les aires communes offrent un espace gym avec plusieurs appareils et une piscine intérieure avec fenestration rétractable qui donne accès à une terrasse commune avec vue sur l'eau.

L'immeuble muni d'interphone, et 2 ascenseurs est bien insonorisé et isolé (structure de béton) et comprend un service lave-auto sur place, un toit écologique avec système de récupération d'eau de pluie et mur à panneau solaire du côté sud-ouest. Service de réception et caméras de surveillance pour tout l'immeuble.

Libre au plus tard 1er juillet 2021, l'unité 110 est du côté sud-ouest et comprend plusieurs extras de qualité :

  • Cuisine Scavolini aux armoires 2 tons (lustré blanche/greige) avec mécanisme tiroirs et pentures à fermeture douce
  • Comptoir de cuisine, ilot waterfall et dosseret de quartz,
  • Appareils électroménagers (frigo Jennair, plaque et four Fulgor marque italienne et lave vaisselle). Garantie prolongée encore disponible 
  • Armoires de rangements supplémentaires pour espace à diner
  • Salle de bain avec douche parapluie et jets horizontaux et bain séparé
  • Planchers chauffants dans la salle de bain
  • Rangements dans la salle de bain
  • Salle de lavage séparée avec mur complet de rangements
  • Chambre des maîtres avec rangements intégrés et portes verrière en acier faites par des artisans
  • Rangements intégrés à la garde-robe d'entrée
  • Fenêtres panoramiques sol/plafond avec abondance de lumière toute la journée
  • Humidificateur Neptronic
  • Terrasse privée de 22 X 14 avec auvent rétractable incluant une ligne au gaz pour BBQ, prise électrique et eau
  • Un stationnement intérieur chauffé
  • 2 supports à vélos muraux au stationnement

Inclusions: rideaux, humidificateur, réfrigérateur (Jennair), four (Fulgore), plaque cuisson (Fulgore), lave-vaisselle, luminaires, hotte.

Exclusions : Laveuse,sécheuse et luminaire salle à manger.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Stationnement intérieur
Prix demandé
439 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 12' (3,2 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 3" x 11' 8" (2,51 m x 3,56 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée de l'appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 5" x 13' (1,65 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' x 5' 2" (0,61 m x 1,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 9' (3,28 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 11' 8" (1,52 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 12' (3 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' x 14' 8" (6,71 m x 4,47 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

439 000 $

Condo à vendre

110-9, boulevard des Prairies

Pont-Viau Laval

N° 937954

Stationnement intérieur
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