4
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,075.31 pi² (99.9 m²)
Taille du terrain
4,899.73 pi² (455.2 m²)
Parement extérieur:
- Bois
- Pierre
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en aggloméré
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Climatiseur
- Luminaires
- Rideaux
- Stores
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
Rénovations effectuées:
- Salles de bain
- Toiture
Piscine:
- Chauffée
- Creusée
- Extérieure
Garage:
- Intégré
- Ouvre-porte de garage
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Pavé uni
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Bordé d'une haie
- Ciment avec motifs
- Clôturé
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
7' 10" x 9' 8" (2,39 m x 2,95 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
9' 7" x 13' 8" (2,92 m x 4,17 m)
Bois franc
Chambre 3
Rez-de-chaussée
10' 2" x 12' 7" (3,1 m x 3,84 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' 8" x 11' 2" (2,95 m x 3,4 m)
Vinyle
Entrée
Rez-de-chaussée
3' x 3' (0,91 m x 0,91 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9' 8" x 11' 4" (2,95 m x 3,45 m)
Vinyle
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5' x 8' 6" (1,52 m x 2,59 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12' 7" x 13' 4" (3,84 m x 4,06 m)
Bois franc
Bureau
Sous-sol
8' 5" x 10' 6" (2,57 m x 3,2 m)
Tapis
Chambre du sous-sol
Sous-sol
7' 11" x 10' 11" (2,41 m x 3,33 m)
Tapis
Garage
Sous-sol
13' x 24' 5" (3,96 m x 7,44 m)
Béton
Salle de lavage
Sous-sol
10' x 10' 10" (3,05 m x 3,3 m)
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
12' 9" x 14' 9" (3,89 m x 4,5 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Cette maison est située sur une rue non passante dans un QUARTIER TRANQUILLE de Laval, tout près du Centre de la Nature et à proximité des différents commerces, écoles (de tous les niveaux) et garderies.
Le quartier est très pratique puisqu'il est près de l'autoroute 25, du boulevard St-Martin et de la 440. En 10 à 12 minutes en voiture, vous arrivez à Montréal, à la station de métro Cartier, à l'hôpital Cité de la Santé, au Carrefour Laval et au Centropolis.
Il s'agit d'un semi-détaché (note : les voisins actuels sont super gentils et respectueux).
Au rez-de-chaussée, il y a 3 CHAMBRES (+ UNE au sous-sol). La GRANDE FENESTRATION laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. Les HAUTS PLAFONDS (au plus haut : 10'3'' et au plus bas dans les chambre : 7'10'') font qu'on ne s'y sent pas à l'étroit. Cette maison comprend beaucoup d'espace de RANGEMENT (voir plus bas). Un deuxième salon au sous-sol (ou salle de divertissement) en fait une parfaite maison familiale.
Elle dispose d'une belle PISCINE CREUSÉE (en ciment) avec glissade dans une cour intime et fleurie, isolée des voisins par des haies et clôtures assurant l'intimité. De façon générale, cette maison est entourée de beaucoup de verdure.
Il y a aussi un GARAGE, une place de stationnement extérieur et un cabanon.
La TOITURE a été refaite en juillet 2022 - Garantie 10 ans (panneau ignifuge sur toute la surface, sous-couche Fast-N-Stick, membrane Armourbound 180, finition Torchflex TP-250-CAP).
La salle de bain a été rénovée en 2022 (sauf la vanité et le miroir). Tout le reste a été entièrement refait. Note : Une seconde toilette fonctionnelle est au sous-sol.
Le chauffe-eau de 61 galons a été remplacé en décembre 2021.
L'air climatisé a été installé en juillet 2010 : 2SCU13 Series.
Au niveau des rangements, il y a un grand garde-robe double très profond dans la chambre des maîtres, un garde-robe double dans une autre chambre du rez-de-chaussée, un grand espace de rangement sous l'escalier et un garde-robe double dans la chambre du sous-sol (entres autres).
Je laisse aux nouveaux propriétaires le gazebo (avec sa toile), la balançoire et l'abri Tempo. Celui-ci est en très bon état (il n'a servi qu'une seule année) et a été adapté pour entrer dans l'espace au dessus du garage.
Considérant que la vente est liée à une succession, elle sera vendue sans garantie légale.
Date de déménagement flexible / à discuter.