8
chambres
4
salles de bain
Taille du terrain
5 000 pi² (464.52 m²)
Parement extérieur:
- Acrylique
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Bois/pièce sur pièce
Toiture:
- Membrane élastomère
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Bois d'ingénierie
Fenêtres:
- Aluminium
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- 100 ampères
Équipements / Services inclus:
- Climatiseur
Cuisine:
- Armoires en mélamine
Salle de bain:
- Bain et douche
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Cuisine
- Électricité
- Isolation
- Parement extérieur
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Peinture
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
1er étage
8' 1" x 14' (2,46 m x 4,27 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
8' 1" x 13' 9" (2,46 m x 4,19 m)
Bois franc
Cuisine
1er étage
8' 3" x 11' 2" (2,51 m x 3,4 m)
Bois franc
Salle de bain
1er étage
4' 10" x 8' (1,47 m x 2,44 m)
Céramique
Salle à manger
1er étage
8' 3" x 10' (2,51 m x 3,05 m)
Bois franc
Salon
1er étage
8' 3" x 10' 4" (2,51 m x 3,15 m)
Bois franc
Chambre 1
2e étage
8' 1" x 14' (2,46 m x 4,27 m)
Bois franc
Chambre 2
2e étage
8' 1" x 13' 9" (2,46 m x 4,19 m)
Bois franc
Cuisine
2e étage
8' 3" x 11' 2" (2,51 m x 3,4 m)
Bois franc
Salle de bain
2e étage
4' 10" x 8' (1,47 m x 2,44 m)
Céramique
Salle à manger
2e étage
8' 3" x 10' (2,51 m x 3,05 m)
Bois franc
Salon
2e étage
8' 3" x 10' 4" (2,51 m x 3,15 m)
Bois franc
Chambre 1
3e étage
8' 1" x 14' (2,46 m x 4,27 m)
Bois franc
Chambre 2
3e étage
8' 1" x 13' 9" (2,46 m x 4,19 m)
Bois franc
Cuisine
3e étage
8' 3" x 11' 2" (2,51 m x 3,4 m)
Bois franc
Salle de bain
3e étage
4' 10" x 8' (1,47 m x 2,44 m)
Céramique
Salle à manger
3e étage
8' 3" x 10' (2,51 m x 3,05 m)
Bois franc
Salon
3e étage
8' 3" x 10' 4" (2,51 m x 3,15 m)
Bois franc
Chambre 1
Sous-sol
8' 1" x 14' (2,46 m x 4,27 m)
Bois d'ingénierie
Chambre 2
Sous-sol
8' 1" x 13' 9" (2,46 m x 4,19 m)
Bois d'ingénierie
Cuisine
Sous-sol
8' 3" x 11' 2" (2,51 m x 3,4 m)
Bois d'ingénierie
Entrée de l'appartement
Sous-sol
6' 5" x 3' 8" (1,96 m x 1,12 m)
Bois d'ingénierie
Hall
Sous-sol
12' 4" x 2' 10" (3,76 m x 0,86 m)
Bois d'ingénierie
Penderie
Sous-sol
2' 8" x 3' 9" (0,81 m x 1,14 m)
Bois d'ingénierie
Penderie
Sous-sol
2' 8" x 3' 9" (0,81 m x 1,14 m)
Bois d'ingénierie
Penderie
Sous-sol
3' 2" x 5' 9" (0,97 m x 1,75 m)
Céramique
Salle de bain
Sous-sol
4' 10" x 8' (1,47 m x 2,44 m)
Céramique
Salle à manger
Sous-sol
8' 3" x 10' (2,51 m x 3,05 m)
Bois d'ingénierie
Salon
Sous-sol
8' 3" x 10' 4" (2,51 m x 3,15 m)
Bois d'ingénierie
Remarques du proprio
Superbe immeuble à revenus entièrement rénové en 2019, situé dans un secteur prisé de Laval, à deux pas du Centre de la Nature et du boulevard Pie-IX.
Ce 4 plex est composé de quatre logements 4 ½, chacun bénéficiant de rénovations complètes et de commodités modernes, ainsi que d'une magnifique luminosité naturelle dans chaque pièce, parfaits pour les locataires à la recherche de confort et de tranquillité.
Caractéristiques de l'immeuble :
Rénovations majeures en 2019 : salles de bains et cuisines modernisées, plomberie et électricité entièrement refaites à neuf, dalles de béton refaites, isolation renforcée, et balcons neufs.
Toiture neuve (2023) : aucun souci à prévoir à court terme.
Air climatisé : chaque logement est équipé pour le confort des locataires.
Escalier colimaçon extérieur neuf : ajout fonctionnel et esthétique.
Revenus locatifs annuels : 56 760$, avec une possibilité d'optimisation des loyers pour maximiser vos revenus.
Dépenses annuelles :
Taxes municipales : 4 557.42$
Taxes scolaires : 377.78$
Électricité (espaces communs) : 285$
Assurance : 1 900$
Conciergerie : 240$
Déneigement : 710$
Entretien et gestion : facile
Emplacement idéal :
Ce 4 plex est stratégiquement situé à Laval, tout près de Montréal, offrant un accès facile aux services essentiels : transports en commun, commerces, écoles, parcs et plus encore. Le secteur est recherché pour son cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des grands axes routiers.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ghyslain au 514-247-7314.