3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 351 pi² (125.51 m²)
Taille du terrain 3 294 pi² (306.02 m²)

Visite libre

Dimanche 13 octobre 14:00 - 16:30

Remarques du proprio

Magnifique maison de ville de style moderne dans un des quartiers les plus recherchés de la ville de Laval.

Cuisine avec beaucoup de rangement et grand espace pour réfrigérateur. 

  • Îlot central en quartz avec comptoir-lunch
  • Lave-vaisselle inclus.
  • Entrée d'eau pour le réfrigérateur déjà installée et fonctionnelle.

Escaliers en bois franc de design moderne. Beaucoup de rangement au rez-de-chaussée.

Sous-sol au niveau du rez-de-chaussée surélevé par rapport à la rue. Donc pas de risque d'inondation.

Galerie arrière située au 1er étage, de grande dimension et munie d'un escalier menant au rez-de-chaussée 

Grande cour arrière comportant un espace jardin et un espace terrasse. La dimension du terrain laisse la possibilité également d'installer une piscine ou un spa. 

Garage à faire rêver avec plancher d'époxy et doté d'armoires au fond du garage qui sont incluses.

Cabanon de grande dimension et organisé pour un rangement maximal. Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules !

Quelques points vraiment très intéressants :

  • La maison est équipée d'une thermopompe murale qui fonctionne jusqu'à -18 c l'hiver (très rare)
  • L'électricité installée dans le cabanon avec un panneau pouvant offrir jusqu'à 60 ampères, suffisant pour un spa ou un chauffe-eau de piscine.
  • Présence d'un système d'irrigation automatique pour le gazon, les fleurs et le jardin.
  • La balayeuse centrale comporte un tuyau rétractable au 1er étage.
  • Le filage et le panneau pour le système d'alarme sont déjà installés. Activation nécessaire. 
  • Des prises internet sont installées dans chaque chambre, salle familiale, salon et cuisine.
  • Les stores électriques combinés avec des persiennes dans la chambre des maîtres sont inclus.
  • Les persiennes dans la salle à manger et la cuisine également incluse. Le foyer décoratif dans le salon est inclus.

Ne manquez pas cette chance unique !

Agent s'abstenir !

Sur la LNNTE depuis 2017 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Avec garage
Prix demandé
699 000 $
Dimensions du bâtiment
581.25 pi² (54 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2017
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Planchers
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 19' (3,91 m x 5,79 m)
Plancher : Autre
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 8" x 10' 8" (6,3 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' 11" (2,74 m x 3,63 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 9" x 4' 6" (1,75 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 10" x 12' 2" (4,52 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 9" x 13' 1" (3,89 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 7" x 10' 10" (3,84 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 9' (3,48 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 10' 7" (2,74 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 1" x 8' 1" (2,46 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 4' (2,13 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Autre
Dimensions : 7' 5" x 6' 6" (2,26 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
243,73 $
2 924,81 $
Taxes scolaires
31,99 $
383,93 $
Électricité
175,03 $
2 100,36 $
Autres taxes
1,08 $
13,00 $
Taxes d'eau
34,17 $
410,00 $
Assurances
94,29 $
1 131,42 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

699 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

2249, rue Antoine-Devin Ste-Rose Laval

N° 1083742

Avec garage
Visite libre – Dimanche 13 octobre
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-817-8180

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.