1 099 000 $
Demandez votre financement hypothécaire Desjardins

Maison 2 étages à vendre

2284, rue de la Gironde Vimont Laval

N° 1105302

Entièrement rénové
Visite libre – Dimanche 15 juin
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,545.70 pi² (143.6 m²)
Taille du terrain 4,999.84 pi² (464.5 m²)

Visite libre

Dimanche 15 juin 11:00 - 13:00

Remarques du proprio

Cottage détaché rénové avec garage chauffé et piscine Occupation rapide

Bienvenue dans ce magnifique cottage entièrement rénové, situé dans un secteur paisible et recherché de Laval-des-Rapides (Ferme Papineau). Offrant un espace de vie chaleureux, moderne et clé en main, cette propriété est prête à vous accueillir sans délai.

 
Caractéristiques principales :

Rénovations récentes

Toiture (2021)
Cuisine repensée avec armoires haut de gamme
Gouttières, peinture intérieure/extérieure
Aménagement paysager complet
Stationnement en pavé uni double largeur
 Garage intégré et chauffé

Espace simple avec ouvre-porte électrique
 Stationnement pratique

Allée double largeur avec prise électrique
Capacité pour 3 véhicules (1 intérieur + 2 extérieurs)
Sous-sol entièrement aménagé

Grande salle familiale parfaite pour les réceptions ou soirées détente
Salle de lavage fonctionnelle
Confort moderne

Chauffage à air soufflé, thermopompe
Climatisation centrale et aspirateur central
Cuisine haut de gamme

Armoires de qualité, hotte au design contemporain
Évier double et vaste surface de travail
Deux salles de bain complètes

Une avec baignoire
Lautre avec douche indépendante en céramique
 
Extérieur exceptionnel :

 Piscine creusée, chauffée au sel idéale pour profiter de lété
 Terrain plat et entièrement clôturé, avec patio et aménagement paysager soigné

 
Située à proximité des transports, écoles, commerces, parcs et services, cette propriété allie confort, praticité et qualité de vie.

 Une occasion rare dans un quartier recherché de Laval Contactez-nous pour une visite dès aujourdhui !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
1 099 000 $
Dimensions du bâtiment
36.75x31.17 pi (11.2x9.5 m)
Évaluation municipale
637 700 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1992
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 9" x 17' 2" (5,11 m x 5,23 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 13' 9" (2,95 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 10' 6" (3,15 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 7" x 12' 7" (3,84 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 1" x 15' 1" (2,16 m x 4,6 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' 1" x 14' 1" (9,17 m x 4,29 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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