2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 891.25 pi² (82.8 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo 4 ½  Vue sur la nature, secteur paisible et accès facile à toutes les commodités. 
 Découvrez ce condo 4 ½ situé au coin, au dernier étage d'un immeuble de trois étages, tranquille, dans un cul-de-sac paisible. Bénéficiant dune vue dégagée sur un espace boisé, sans aucun vis-à-vis, cet endroit offre un cadre de vie serein et verdoyant, idéal pour se détendre après une longue journée.

L'unité propose un espace de vie à aire ouverte, combinant salon, salle à manger et cuisine dans une ambiance lumineuse et conviviale. Tout au long d'un corridor vous y trouverez deux chambres fermées de bonnes dimensions, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche séparées, pour un maximum de confort, Il y a aussi un grand garage intégré dans l'immeuble qui peut contenir une voiture et beaucoup d'espace de rangement.

Ce condo se distingue par la qualité de sa construction et son emplacement exceptionnel.

Pas loin d'une gare de train menant directement au centre-ville de Montréal, il offre une solution de transport rapide et pratique, parfaite pour les professionnels ou les étudiants désirant éviter la circulation tout en profitant du calme et la paix d'esprit.

Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement : il est actuellement loué  à une locataire stable et fiable, générant un revenu locatif intéressant dès l'achat. Le bail ne sera pas reconduit au 1er juillet 2026, donc le nouveau proprietaire est libre de l'habiter ou le louer à un nouveau locataire.

Entre tranquillité, nature et accessibilité, ce condo allie qualité de vie et rentabilité une occasion à ne pas manquer !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Prix demandé
449 000 $
Évaluation municipale
390 367 $
Année de construction
2007
Nombre de stationnement intérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 15' 5" (1,83 m x 4,7 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 4" x 14' 4" (3,76 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 4" x 11' (2,54 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 5" x 9' 8" (2,87 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' 8" x 3' 8" (1,12 m x 1,12 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 11" x 11' 3" (2,41 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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449 000 $

Condo à vendre

2033, rue de Castellane Vimont Laval

N° 1117125

Avec garage
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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