4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 4 800 pi² (445.93 m²)
Taille du terrain 8 000 pi² (743.22 m²)

Remarques du proprio

Maison de prestige CLÉ EN MAIN / Bigénérationnelle, située à 5 minutes à pied de l'hôpital Cité de la Santé de Laval. Secteur haut de gamme très recherché et très près des autoroutes: 15, 19, 25 et 440. 

Prix établi sur la base de l'évaluation d'un membre de l'Ordre des évaluateurs agréés du Québec ( document disponible pour consultation sur demande).

Maison bigénérationnelle à multiples fonctions, au choix de l'acheteur. Possibilité d'utiliser le loft situé au 2e étage entièrement équipé pour:

  • résidence de parents;
  • logement d'aide domestique;
  • résidence de 2e famille;
  • logement locatif.

Plusieurs caractéristiques uniques et distinctes font de cette demeure intergénérationnelle une maison d'exception. En 2014, s'est ajouté à la résidence principale, un condo selon les plans d'un architecte.

On retrouve deux cuisines conçues par les entreprises Denis Couture l'une au rez-de-chaussée et l'autre dans le condo du 2e étage. Celles-ci sont équipées d'électroménagers encastrés de marque Miele (plaque à induction avec hotte descendante X2, laveuse à vaisselle X2, cuisinière, réfrigérateur, four à convection, four vapeur) ainsi qu'un réfrigérateur congélateur Sub-Zéro au RDC.  

Entièrement rénovées : 3 salles de bains avec douche en verre et céramique et une salle d'eau.

On retrouve 2 thermopompes et 2 réservoirs d'eau chaude desservant indépendamment la résidence principale et le loft. 

Plusieurs espaces de rangement adaptés à la vie intergénérationnelle.

La fenestration, le patio et les balcons, en plus d'offrir une vue magnifique, assurent l'accès à la luminosité tout en permettant de suivre l'évolution de la nature au fil des saisons.

Ce sont les mêmes propriétaires qui ont conçu, entretenu et rénové cette maison unique.   

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
1 579 999 $
Dimensions du bâtiment
1 800 pi² (167.23 m²)
Évaluation municipale
817 700 $
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en cerisier
  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 4' (3,96 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 6' (4,11 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 8' 6" (2,29 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' 6" (3,35 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 3' (1,52 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 16' (6,1 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 7' 6" (1,22 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 7' (4,27 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 14' (1,22 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 4' 6" (4,11 m x 1,37 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 1" x 3' (4,29 m x 0,91 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 9' (5,18 m x 2,74 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 29' x 12' (8,84 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 14' (5,49 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Coin détente
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 6' (4,27 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Loft
Étage : 2e étage
Dimensions : 24' x 28' (7,32 m x 8,53 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 9' (4,27 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 4" x 15' (1,32 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 4" x 9' 4" (1,93 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 1' 9" x 3' (0,53 m x 0,91 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 6' (4,27 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 2" x 4' 9" (0,97 m x 1,45 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 2" x 4' 9" (0,97 m x 1,45 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 2" x 5' 6" (0,97 m x 1,68 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 2" x 6' 9" (0,97 m x 2,06 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 3' 8" (1,52 m x 1,12 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 6' 6" (2,36 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 579 999 $

Maison bi-génération à vendre

236, boulevard Ivan-Pavlov Vimont Laval

N° 1069403

Entièrement rénové
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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