25,90 $ / pied carré
Disponibilité:
 
1 novembre 2024

Bureau à louer

200-2, boulevard Desaulniers St-Lambert Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1083232

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Remarques du locateur

Édifice de qualité supérieure (Classe B) - Prix compétitif

Prix brut 25.90$/pi2

INCLUS dans le prix : chauffage, a/c, entretien ménager, service d'entretien, frais d'exploitation de l'édifice, déneigement & entretien paysager

  • Immeuble administré avec soin par ses Propriétaires-Gestionnaires
  • Achalandage élevé de la clientèle dû à l'emplacement : intersection du boul. Desaulniers / ave Victoria
  • Près des services tels qu'écoles, garderies, épiceries, parcs, +++ !

CARACTÉRISTIQUES

  • Immeuble phare de 6 étages avec passerelles ; 3 ascenseurs ; entrée avec accès universel
  • Local de 2000 pi2 clefs en main.
  • Espace situé au 2e étage
  • L'espace est en coin d'édifice, fenestration abondante
  • Terrasse sur le toit avec vue imprenable sur Montréal accessible aux locataires !
  • Emplacement exceptionnel au centre-ville de St-Lambert

À PROXIMITÉ

  • Au coeur centre-ville Saint-Lambert à même toutes les commodités
  • Accès rapide au pont Victoria et l'Autoroute 132 pour le centre-ville de Montréal

VOISINAGE

  • Spécialistes de la santé
  • Firme comptable
  • Avocats
  • RDC commercial avec banque, resto, boutique accréditée Apple & autres

Pour une visite* ou pour discuter des options qui s'offrent à vous, svp, contacter Malika Brixi au 450-671-3111 / brixi.ca

*En respect avec les recommandations de la santé publique

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
25,90 $
Terme du prix
Pied Carré
Superficie disponible minimum
2 000 pi² (185.81 m²)
Superficie disponible maximum
2 000 pi² (185.81 m²)
État général
Excellent
Disponible à partir de
1 novembre 2024

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun
  • Près des écoles
  • Près des services

Équipements / Services inclus:

  • Accès aux handicapés
  • Air climatisé
  • Ascenceur
  • Cuisine/Cuisinette
  • Enseigne extérieur

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducations:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École Primaire
  • École Secondaire
  • Cégep
  • Université

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa/massage)

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

25,90 $ / pied carré
Disponibilité:
 
1 novembre 2024

Bureau à louer

200-2, boulevard Desaulniers St-Lambert Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1083232

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