25,90 $ / pied carré
Disponibilité:
 
1 septembre 2025

Bureau à louer

310-2 boulevard Desaulniers St-Lambert Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1090794

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Remarques du locateur

AVANTAGES
Édifice de qualité supérieure (Classe B) - Prix compétitif
Prix brut, INCLUS dans le prix : chauffage, a/c, entretien ménager, service d'entretien, frais d'exploitation de l'édifice, déneigement & entretien paysager
Immeuble administré avec soin par ses Propriétaires-Gestionnaires
Achalandage élevé de la clientèle dû à l'emplacement : intersection du boul. Desaulniers / ave Victoria
Près des services tels qu'écoles, garderies, épiceries, parcs, +++ !

CARACTÉRISTIQUES

  • Immeuble phare de 6 étages avec passerelles ; 3 ascenseurs ; entrée avec accès universel
  • RDC commercial
  • Espace situé au 3e étage; aire ouverte clé en main;
  • Fenestration abondante; local en coin d'édifice;
  • Terrasse accessible aux locataires sur le toit avec vue imprenable sur Montréal;
  • Emplacement exceptionnel au centre-ville de St-Lambert

À PROXIMITÉ

  • Au coeur centre-ville Saint-Lambert à même toutes les commodités
  • Accès rapide au pont Victoria et l'autoroute 132 pour le centre-ville de Montréal

VOISINAGE

  • Spécialistes de la santé
  • Firme de comptables
  • Avocats
  • RDC commercial avec banque, resto, boutique accréditée Apple, prêt à porter & autres

Pour une visite* ou pour discuter des options qui s'offrent à vous, svp, contacter Malika Brixi au 450-671-3111 / brixi.ca

*En respect avec les recommandations de la santé publique

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
25,90 $
Terme du prix
Pied Carré
Superficie disponible minimum
1 800 pi² (167.23 m²)
Superficie disponible maximum
1 800 pi² (167.23 m²)
Nombre d'unités commerciales
1
Inconnue
Disponible à partir de
1 septembre 2025

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun
  • Près des écoles
  • Près des services

Équipements / Services inclus:

  • Accès aux handicapés
  • Air climatisé
  • Ascenceur

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducations:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École Primaire
  • École Secondaire
  • Cégep
  • Université

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa/massage)

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau Chaude

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

25,90 $ / pied carré
Disponibilité:
 
1 septembre 2025

Bureau à louer

310-2 boulevard Desaulniers St-Lambert Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1090794

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