2 000 $ / mois
Disponibilité:
 
1 juillet 2025

5 1/2 à louer

8437 avenue de Châteaubriand Villeray / St-Michel / Parc-Extension Montréal / l'Île

N° 997657

Avec équipements
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2 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 1,125 pi² (104.52 m²)

Remarques du locateur

***Animaux interdits, non-fumeur***

Magnifique 5 1/2 situé à distance de marche de deux stations de métro (Jarry et Crémazie), des épiceries, des restaurants, d'une clinique médicale, des pharmacies, de la SAQ, des parcs, d'une station BIXI et du complexe sportif Claude-Robillard. Emplacement stratégique près des principaux axes routiers.

  • 2e étage d'un duplex avec escaliers intérieur;
  • 2 chambres fermées + 1 semi-ouverte;
  • Thermopompe murale, idéal pour se rafraîchir l'été et pour se réchauffer à l'automne. "Energy Star";
  • Plaque de cuisson, micro-ondes et four combiné encastré, un lave-vaisselle, un lavabo double avec robinet télescopique ainsi que de nombreuses armoires de rangement;
  • La salle de bain, est munie d'un puit de lumière au-dessus du grand bain à remous. Elle a également une douche séparée, un meuble-lavabo avec pharmacie double et une toilette allongée;
  • Espace buanderie dissimulé dans une garde-robe contenant de grandes tablettes pour rangement supplémentaire;
  • Balcon à l'avant et un grand balcon à l'arrière possédant également une corde à linge;
  • Garde-robe double à la chambre principale pouvant acceuillir un lit King;
  • Toiles opaques et stores inclus.

Nombreux espaces de stationnement dans la rue avec possibilité de posséder une vignette, si nécessaire.

Propriétaire discrète et résidant au rez-de-chaussée.

Quartier paisible où il fait bon vivre. Une visite vous convaincra! 

Possibilité d'avoir un espace de rangement barré au sous-sol du duplex. (100 $/ mois)

N.B: Une pièce d'identité ainsi que votre plus récent talon de paie seront exigés avant d'en faire la visite. De plus, une enquête de prélocation sera demandée avant de signer un bail.

Possibilité d'acheter ou de louer la table extensible italienne avec chaises de la salle à manger (4-6 personnes). Prix à discuter.

Espace frigo non-conventionnel : 34 pouces de largeur x 67 pouces de hauteur x 27 pouces de profondeur.

Micro-ondes et four combiné : Plus petit qu'un four conventionnel.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
2 000 $
Terme du prix
Mois
Précisions
Avec équipements
Situé à quel étage?
2
Disponible à partir de
1 juillet 2025

Caractéristiques supplémentaires:

  • Dernier étage
  • Entrée Lave-vaisselle
  • Entrée Laveuse-sécheuse
  • Rangement

Équipements inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Stores

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa/massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des commerces:

  • Bar
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École Primaire
  • École Secondaire
  • Garderie
  • Maternelle
  • Université

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1 juillet 2025

5 1/2 à louer

8437 avenue de Châteaubriand Villeray / St-Michel / Parc-Extension Montréal / l'Île

N° 997657

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