2 chambres
1 salle de bain
Meublé / semi-meublé
Aire habitable (s-sol exclu) 1 000 pi² (92.9 m²)

Remarques du locateur

Magnifique appartement à louer pour la 1re fois. Impeccable, car il était occupé par sa propriétaire, qui l'a bichonné pendant 25 ans.
Nous recherchons un locataire tranquille et respectueux pour la personne qui habite au rez-de-chaussée et les voisins.

- Au c?ur de Villeray, sur la rue Saint-Gérard.
- 1000 pieds carrés, 5 et demie, 2 chambres fermées avec espaces de rangement intégrés et aménagés dans chacune.
- Personne au-dessus.
- Grande pièce double : salon et salle à manger, mais la cuisine peut aussi contenir une table.
- Grande armoire de bouleau dans la salle de bain.
- Une salle de rangement avec tablettes et les électroménagers.
- Complètement rénové, fenêtres changées.
- Vitraux, boiseries, planchers de bois franc étincelants.
- Une grande porte-patio qui fait tout le mur de la cuisine.
- Quelques meubles seront fournis, comme les tabourets pour l?îlot central de la cuisine, petites tables et lampe de l?alcôve du couloir, petit meuble ancien de salon, petites tables pour la terrasse.
- La 2e chambre est munie d?un lit double escamotable mural, avec espace intégré de rangement et peut donc être utilisée comme bureau et chambre d?amis.
- Grande terrasse en cèdre, 6 m x 3,50 m, avec petit casier, qui donne sur une ruelle verte.
- Je peux entreposer dans ma cave les meubles de la terrasse et des skis.
- Tous les électroménagers sont fournis (sauf le four à micro-ondes).
- Thermopompe.
- Pas de stationnement privé, mais sur la rue avec vignette.
- Non-fumeur ? pas d?animaux sauf chat.

- Électricité et wi-fi non inclus.

- Preuve d?assurance responsabilité exigée.

- À 7 min du métro Jarry, d?un parc, aire de jeux pour enfants, du parc Jarry, de toutes les commodités, de boulangeries, pâtisseries, boucherie, traiteur, pharmacies, SAQ, quincaillerie, nettoyeur, etc.

- À côté de 4 pistes cyclables pour traverser la ville.

- Ruelle verte en arrière.

- Électricité et wi-fi non inclus.

- Preuve d?assurance responsabilité exigée.

- À 7 min du métro Jarry, d?un parc, aire de jeux pour enfants, du parc Jarry, de toutes les commodités, de boulangeries, pâtisseries, boucherie, traiteur, pharmacies, SAQ, quincaillerie, nettoyeur, près du Marché Jean-Talon, etc.

- À côté de 4 pistes cyclables pour traverser la ville.

- Ruelle verte en arrière.

- 2 230 $ par mois

- Libre à partir de janvier 2026.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
2 230 $
Terme du prix
Mois
Situé à quel étage?
2
Disponible à partir de
1 janvier 2026

Caractéristiques supplémentaires:

  • Entrée Lave-vaisselle
  • Entrée Laveuse-sécheuse
  • Non-fumeur
  • Rangement
  • Rénové

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse/Balcon

Équipements inclus:

  • Climatiseur
  • Congélateur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Meubles
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa/massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des commerces:

  • Bar
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École Primaire
  • École Secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
41,67 $
500,00 $
Chauffage
4,17 $
50,00 $
Assurances
41,67 $
500,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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2 230 $ / mois
Disponibilité:
 
1 janvier 2026

5 1/2 à louer

7749, Saint Gérard Villeray / St-Michel / Parc-Extension Montréal / l'Île

N° 1115957

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