120-1405, avenue Saint-Jean-Baptiste Duberger Québec Rive-Nord
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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120-1405, avenue Saint-Jean-Baptiste Duberger Québec Rive-Nord
Remarques du locateur
Local commercial à louer | 1445, boulevard Central, Québec
Emplacement stratégique
Situé dans le secteur Duberger / Les Saules, ce local bénéficie dune excellente visibilité sur le boulevard Central, à proximité immédiate de l'autoroute Robert-Bourassa. Cette localisation offre un accès rapide aux principales artères de la ville, facilitant les déplacements pour la clientèle et les employés.
Caractéristiques du local
Superficie : Environ 1900 pi²
Niveau : Rez-de-chaussée
Aménagement :Espace à aires ouvertes avec hauts plafonds
Planchers et murs blancs éclatants, rehaussés de murs gris foncé pour un contraste moderne
Plusieurs pièces pouvant servir de bureaux, salles de réunion ou zones de travail spécialisées
Entrée avec portes vitrées doubles et larges fenêtres, offrant une abondante lumière naturelle
Salle de bain équipée de luminaires modernes et d'un comptoir foncé
Équipements :Porte de garage de 10 pieds de haut
Éclairage au DEL
Système de climatisation visible, assurant un confort optimal en toute saison
Accessibilité et transport
Accessibilité : Accès facile pour la clientèle et les livraisons
Stationnement : Stationnement disponible sur place pour locataires et visiteurs
Transport en commun : Bien desservi par les lignes d'autobus locales
Idéal pour
Ateliers de conception légère
Entreprises de services nécessitant un espace d'entreposage
Commerces de détail
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'établir votre entreprise dans un environnement moderne et dynamique.
Fonctionnalités
Le local est clef en main
Aires ouvertes
Un bureau fermé
Cuisinette et salle d'eau
Il a comme avantage les points suivants
Zone de stationnement pour le locataire
Prise de possession rapide possible
Secteur Les Saules
Secteur intéressant pour :
Proximité de l'autoroute Robert-Bourassa
Proximité de l'autoroute Capitale
Proximité de Charest
Grille de zonage :
http://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?22508Cb
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