RDC-3660, Wilfrid-Hamel Duberger Québec Rive-Nord
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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RDC-3660, Wilfrid-Hamel Duberger Québec Rive-Nord
Remarques du locateur
Local en RDC de bureau Les Saules
Situé au 3660 boulevard Wilfrid-Hamel, Québec, ce local de plain-pied offre un espace déjà aménagé en bureau, idéal pour une entreprise souhaitant s'installer rapidement tout en conservant une flexibilité d'adaptation selon ses besoins.
L'aménagement actuel comprend huit bureaux fermés, une salle de conférence ainsi qu'une cuisinette, permettant une organisation efficace du travail et un environnement structuré pour les équipes. L'ensemble est conçu pour offrir à la fois confidentialité, productivité et confort au quotidien.
L'espace bénéficie également dune porte double à l'arrière, facilitant les opérations, les livraisons ou l'accès pour le personnel, un atout non négligeable pour plusieurs types d'entreprises. Situé au rez-de-chaussée, le local est facilement accessible pour la clientèle et les employés, ce qui en fait un emplacement pratique et fonctionnel.
Grâce à sa configuration, ce local peut convenir à une grande variété d'usages, que ce soit pour des bureaux professionnels, une clinique, une entreprise de services, ou même un commerce. Il est également possible de réaménager l'espace afin de l'adapter à un usage commercial selon les besoins du locataire.
Implanté sur un axe majeur de Québec, le boulevard Wilfrid-Hamel, cet emplacement offre une excellente accessibilité et une visibilité intéressante pour toute entreprise souhaitant s'y établir.
Ce local représente une belle opportunité pour une entreprise à la recherche d'un espace fonctionnel, adaptable et bien situé.
Fonctionnalités
Le local en RDC
Plusieurs bureaux fermés
Cuisinette ou salle de conférence
Deux salles d'eau
Il a comme avantage les points suivants
Zone de stationnement pour le locataire
Prise de possession rapide possible
Secteur Les Saules de la ville
Secteur intéressant pour :
Proximité de l'autoroute Henri-IV (73)
Proximité de L'autoroute Capitale
Proximité de Robert-Bourassa
Grille de zonage :
https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?22220Mb