Local Commercial à sous-louer 2000 Wilfrid-Hamel 
 

Offrez à votre clientèle une expérience immersive au cur dun espace qui marie parfaitement divertissement et commerce de détail. Situé au rez-de-chaussée du 2000 boulevard Wilfrid-Hamel, ce local denviron 3 170 pieds carrés est conçu dans un style industriel moderne, idéal pour accueillir un concept de boutique ludique, centre de jeux, commerce spécialisé ou studio créatif.

Lemplacement est facilement accessible, que ce soit par lautoroute Robert-Bourassa ou lavenue Saint-Sacrement, et il est entouré de commerces spécialisés, de concessionnaires automobiles et de restaurants. Des stationnements sont disponibles sur place pour accommoder la clientèle.

Laménagement intérieur se démarque par une esthétique industrielle chaleureuse et moderne. Les plafonds très hauts, les poutres apparentes et les conduits exposés au plafond créent un volume impressionnant, tandis que de grandes fenêtres en façade laissent entrer une lumière naturelle abondante, renforçant le confort visuel et lattrait de lespace. Laire principale, entièrement ouverte, est divisée en zones polyvalentes permettant une circulation fluide entre les sections de jeux, de vente ou dexposition. Des murales colorées et accrocheuses recouvrent certaines parois, créant une ambiance ludique, dynamique et parfaitement adaptée à un concept distinctif ou à une marque visuellement forte.

Le local comprend également une zone dexposition avec vitrines, une entrée vitrée qui renforce laspect boutique, une salle utilitaire ou dentreposage à larrière, ainsi que deux salles de bain modernes avec finis en porcelaine blanche et robinetterie chromée. Le revêtement de sol en béton poli confère au local un style contemporain tout en offrant une grande durabilité pour les zones à fort achalandage. 

Ce local rare, lumineux et polyvalent est prêt à accueillir un projet ambitieux : quil sagisse dun commerce de détail à concept ludique, dun studio créatif, dun centre de divertissement ou dun espace multifonctionnel, ses qualités physiques et son emplacement stratégique en font une opportunité unique à Québec.

Fonctionnalités
?        Le local est clef en main pour une boutique

?        2 salles deau

?        Une salle de rangement

Il a comme avantage les points suivants
?        Zone de stationnement pour le locataire

?        Prise de possession rapide possible

?        Secteur central de la ville 

Secteur intéressant pour :
?        Proximité de lautoroute Laurentienne (73)

?        Proximité de Lautoroute Capitale

?        Proximité de lautoroute Robert-Bourassa

Grille de zonage :
https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?22630Cb

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