310-241 rue de St-Vallier Est, Saint-Roch à louer
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310-241 rue de St-Vallier Est, Saint-Roch à louer

Remarques du locateur

Bureau de style Loft au coeur du centre-ville

Situé au 241 Saint-Vallier Est local 310, cet espace de bureau qui a environ 1635 pc allie charme industriel et fonctionnalité moderne. Son aménagement de plain-pied met en valeur un concept ouvert, sublimé par de hauts plafonds avec poutres en bois apparentes et conduits exposés, conférant à l'espace une impression de grandeur et un attrait architectural distinctif.

L'un des éléments les plus marquants du loft est l'utilisation généreuse de murs en briques apparentes, qui apportent chaleur et caractère à l'ensemble. Ces textures brutes sont harmonieusement contrastées par des sections de murs lisses peints en blanc, créant un équilibre visuel raffiné. Le plancher en bois franc poli traverse tout.

Les grandes fenêtres baignent l'intérieur de lumière naturelle, tandis qu'un système d'éclairage sur rails et de spots directionnels permet d'adapter l'ambiance lumineuse selon les besoins. Une cuisinette élégante avec des armoires sombres ajoute une touche contemporaine à ce décor rustique, tandis que la salle de bain, combinant fixtures modernes et murs en briques exposées, prolonge cette esthétique industrielle soignée.

Grâce à son espace ouvert polyvalent, ce bureau de style loft se prête à de multiples usages : studio créatif, bureau ou salle d'événements. Des colonnes de soutien ponctuent l'espace, renforçant l'ambiance industrielle tout en délimitant naturellement des zones fonctionnelles potentielles.

Fonctionnalités

  • Le local est clef en main
  • Aire ouverte pour un ambiance collaborative
  • Cuisinette
  • Salle d'eau en espaces communs

Il a comme avantage les points suivants

  • Situé en 3e étage
  • Prise de possession rapide possible
  • Secteur centre-ville

Secteur intéressant pour:

  • Proximité Dorchester
  • Proximité du boulevard Charest
  • Au coeur du centre-ville

Grille de zonage:
https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?12033Mb

Ce n'est pas le local idéal?
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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Terme du prix
Mois
Superficie disponible minimum
1 635 pi² (151.9 m²)
Superficie disponible maximum
1 635 pi² (151.9 m²)
Nombre d'unités commerciales
1
Inconnue
Disponible à partir de
Maintenant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

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Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Prix sur demande
Disponibilité:
 
Maintenant

Bureau à louer

310-241 rue de St-Vallier Est Saint-Roch Québec Rive-Nord

N° 1098082

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