3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 456 pi² (135.27 m²)
Taille du terrain 17 448 pi² (1 620.97 m²)

Remarques du proprio

CLÉ EN MAIN . belle et grande maison  . en pierre taillée sur les 4 côtés. Solide ,bien isolée et insonorisée 3 chambres . Cette maison offre beaucoup d'espaces de rangements .  Située sur un grand terrain . plus de photos sur demande ..

 

 

Sise sur un terrain plat de 17448 pds carrés. 

Grande fenestration, triple verre, avec une luminosité naturelle!

Sans voisins avant ni en arrière. Entrée double en pavé uni , et trottoir menant a l'arrière .

Grand garage isolé chauffé  avec égout et eau , aspirateur central .

Hall d'entrée, garde de robe d'entrée avant et en arrière , salle à manger cuisine à aire ouverte, salle d'eau, salle de lavage et très grand garde-manger. 12 portes !!

Salon double avec son plafond cathédrale et ses poutres apparentes.

Grand foyer de pierre taillée, pour foyer au bois , dans le salon.

Chambre principale avec walk-in et un garde-robe.

Chambre deux, un garde-robe.

Salle de bain, deux lavabos et un comptoir de quartz, bain-douche, toilette haute. Deux lingeries.

Sous-sol chambre trois, deux garde-robes dont un en cèdre , salle de bain, douche multi-jets, lavabo et toilettes 

Toutes les pièces ont de grandes fenêtres . 

Chambre froide,  grande salle familiale et rangement .. avec poêle au bois, fournaise centrale,...une pièce qui peux servir d'espace bureau  . et une entrée au garage .

Grande terrasse en fibre de verre avec un très grand rangement dessous ,corde a linge et grand cabanon avec portes françaises!

IL y a trois magnifiques érables , qu'on peut entailler douze entailles pour obtenir du bon sirop d'érable ! 

Avons l'aqueduc municipal , Internet haute vitesse , et plus .
 Une visite vous charmera..

Liste des travaux effectués 2023 :

Nouvelle fosse septique pour trois chambres et champ d'épuration.

Isolation au toit, rajout de dix pouces de laine soufflée à grandeur.

Nouveau chauffage central électrique , thermopompeclimatisation.

5 thermos de fenêtre changés. 

Un panneau de porte de garage Garaga avec coupe-froid. 

Bac d'égout dans le plancher du garage, chaufferette 5 000 W. au plafond . Prises multiples, néons et tablettes, peinture, porte arrière, rampe, peinture d'époxy au plancher .

Nouveau crépi de solage a l'arrière , sur le mur du garage , trottoir avant et a l'entrée. 

Terrasse en pierre patio , un de 23x23 pi.et un de 14x24 pi. Luminaires extérieurs et prises sécuritaires!

Toit neuf sur le cabanon, portes françaises et la montée, plancher en pierre patio pour la remorque. ou autres entreposage .

Peinture refaite sur les trois pignons de la maison , et diverses  peintures extérieure de la Maison .

Peinturé la terrasse en fibre de verre et la rampe.  Changé tout les luminaires extérieur

Réensemencé le terrain arrière (champ d'épuration). 

Deux nouvelles margelles.  tous les joints aux portes et fenêtres ont été refaits (Flextra). ext .

 persiennes en avant repeintes , changé la porte d'entrée et la poignée, tout comme la poignée arrière de la terrasse .  changé porte arriéré au garage et poignée , plus cadrage extérieur en aluminium .

Intérieur; peinture intérieure de toute la maison , du plafond au sous-sol. et le garage .

Tous les planchers en céramique, en haut et en bas. de toute la Maison ,sont fait a neuf .

Toutes les portes intérieures et poignées changées. 

Deux nouvelles toilettes hautes, vanité de s.d.b. du haut avec ses deux lavabos avec un top de Quartz et robinets , nouveau robinet de bain-douche en haut .Nouveau robinet de cuisine . Tous les luminaires en haut et en bas changés! Modifié la disposition des pôles dans le walk-in plus tablette ..

En bas, installation d'une douche multi-jets dans la chambre . meuble lavabo .miroir.  nouvelle céramique au ssol .

Nouveau combustion lente homologuée. 

Nouveau comptoir de granite dans la cuisine , et poignées .hotte de cuisine. armoire  en vitre  de cuisine .et bien plus.....

Replacé panneau électrique .toutes les prises et switch électrique on été changée ,et plus encore...... 

Travaux effectué en 2024 :

Refait en gypse tout le salon et le passage des chambres , ainsi que le plafond cathédral , nouvelles plinthes et cadrages .

INCLUSIONS ;

Cuisinière encastrée ,tout les  électroménagers . système d'alarme, balayeuse centrale et son équipement, combustion lente, deux ouvre-portes de garage, tout les luminaires, stores et rideaux  , deux gazebos complets de 10 x 12, laveuse sécheuse. Bac brun , bac bleu et bac noir .  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Meilleur prix du quartier
Prix demandé
460 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1968

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' 9" (4,57 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 12' (3,48 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 24' (5,79 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 23' (7,01 m x 7,01 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 3' 2" (1,83 m x 0,97 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 25' 8" (4,09 m x 7,82 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 22' (2,44 m x 6,71 m)
Plancher : Autre
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 21' 7" (3,96 m x 6,58 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 19' (3,05 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 6" x 9' 6" (1,07 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 22' (3,96 m x 6,71 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

460 000 $

Bungalow à vendre

461, rue Principale

Batiscan Mauricie

N° 1060488

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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