3
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
3
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
3 749 pi² (348.29 m²)
Taille du terrain
73 916 pi² (6 867.02 m²)
Parement extérieur:
- Fibrociment
- Simili-Pierre
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
- Granit
- Ardoise
Type de chauffage:
- Bois
- Convectair
- Électricité
- Thermopompe
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Chambre froide
- Champ d'épuration
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Poêle
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Système d'alarme
- Ventilateur
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Bain et douche
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Chauffage
- Climatiseur
- Électricité
- Plomberie
- Peinture
- Cabanon
- Aménagement paysager
Piscine:
- Chauffée
- Creusée
- Extérieure
- Au sel
Garage:
- Aménagé
- Attaché
- Chauffé
- Double
- Intégré
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Sécurisé
Caractéristiques du stationnement:
- Pierre concassée
- Avec prise électrique
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Paysager
- Système d'arrosage
Près des services d'éducation:
- Maternelle
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
Près des services touristiques:
- Port / Marina
Certifications:
- Novoclimat
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Balcon
Rez-de-chaussée
12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Béton
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Céramique
Entrée
Rez-de-chaussée
8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Granit
Garage
Rez-de-chaussée
28' x 29' (8,53 m x 8,84 m)
Béton
Lobby
Rez-de-chaussée
4' x 12' (1,22 m x 3,66 m)
Bois franc
Penderie
Rez-de-chaussée
5' x 17' (1,52 m x 5,18 m)
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Céramique
Salle à manger / Salon
Rez-de-chaussée
15' x 17' (4,57 m x 5,18 m)
Bois franc
Chambre
1er étage
12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Bois franc
Coin détente
1er étage
16' x 29' (4,88 m x 8,84 m)
Bois flottant
Salle de bain
1er étage
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Céramique
Walk-in
1er étage
7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Bois franc
Chambre du sous-sol
Sous-sol
11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Bois flottant
Cuisine du logement
Sous-sol
14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Céramique
Entrée
Sous-sol
4' x 17' (1,22 m x 5,18 m)
Bois d'ingénierie
Penderie
Sous-sol
8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Béton
Salle de bain
Sous-sol
10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Bois flottant
Salle à manger du logement
Sous-sol
10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Bois flottant
Salon du logement
Sous-sol
10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Maison Bi Génération dans un secteur très intime et paisible située sur la Route du Roy longeant le fleuve St-Laurent (rue Notre-Dame) avec un terrain très ensoleillé de 73,915 pi2 et 100 pieds de façade sur le fleuve avec une cour arrière entourée d'arbres matures
En visitant les photos, vous constaterez que la construction est au goût du jour. Bâtie pour être bigénérationnelle et prête à accueillir vos parents ou vos enfants, mais actuellement très légèrement convertie pour location (très grand 4 ½ tout meublé) avec 3 portes patio donnant une vue sur l'eau (Rez-de-jardin) et procurant un revenu de $14,880 par an.
Une piscine creusée de 28 x 12pi au milieu d'une dalle de ciment de 44 X 28pi accueillant une remise de 8 X 20 logeant la pompe et le filtre au sel. Une thermopompe pour chauffer l'eau est annexée à celle-ci.
Un garage double annexé de 28pieds x 29pieds de 11.5pieds de haut avec poêle à bois homologué est surmonté d'une salle de jeu de 16pi X 29 pi avec table de billard pouvant être convertie en chambre d'ados.
Caractéristiques à noter :
· Endroit très paisible, aucune autre maison à moins de 200pieds
· À 5 minutes du village (Épicerie avec produits locaux, mets cuisinés et agence SAQ) et à moins de10 minutes de Cap de la madeleine
Autres valeurs ajoutées :
Dessus de comptoir et d'ilot en granit
· Ventilateur de plafond,
· 2 thermopompes Daikin 24k et 12K Btu avec 3 unités murales (une par étage)
· 3 toiles solaires électriques pour portes patio étage RDC,
· Échangeur d'air Venmar EKO 1.5
· Système d'alarme
· Ouvre porte de garage
· Table de billard vintage avec accessoires
· Établi avec étagères au garage
· Beaucoup d'espaces de rangement et d'armoires dans chacune des pièces
· Foyer au bois haute performance (Ventis)
· Autres inclusions à négocier si désirées