2 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 002 pi² (185,99 m²)
Taille du terrain 50,09x89,88 m (164,34x294,88 pi)

Remarques du proprio

 

L'opportunité clé en main de posséder une luxueuse maison scandinave en bois rond. 

  • Situé en Haute Mauricie à deux heures de Trois Rivières.

Construit sur le bord d'un lac magnifique et exceptionnel le Lac Édouard. Un lac est navigable, il y a 32 km de long.

Cette demeure a été conçue pour y vivre confortablement durant les 4 saisons.

Facile d'accès en tout temps de l'année en hiver comme en été.

  • VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ +  literie et vaisselle.

Un terrain de 47 393 pi2, un garage de 896 pi2 conçu selon des standards très élevés avec un plancher chauffant,

d'une porte de garage double et électrique.

Une remise de 10 pied x 17 pied pour le bois de chauffage avec deux portes coulissantes.

Cette magnifique propriété est aussi équipée d'une génératrice 35 KW diesel (cabinet extérieur insonorisé)

avec démarrage automatiquement pour les cas de pannes électriques.

 

L'opportunité de cette demeure est idéale pour la détente dans un lieu calme et enchanteur,

le tout dans un confort et en toute sécurité.

  • Deux chambres et un coin détente et de 3 salles de bain.

À l'intérieur, un décor raffiner, des armoires de cuisine en merisier torréfier et comptoir en granite. 

Inclus :

  • Lave-vaisselle, un frigo à vin, deux réfrigérateurs : (un Sub-Zéro et un GE), un four et

micro-onde encastré, une plaque de cuisson, une van de poêle télescopique, deux téléviseurs sur satellite,

trois fauteuils cinéma maison, une laveuse et sécheuse, une balayeuse centrale, ensemble de salle à dîner

en bois franc de 6 chaises, deux ensembles de chambres à coucher king avec matelas.

  •  Vous y trouverez le confort des planchers chauffants en céramique sur les deux étages.

Profiter de cette demeure de 2 terrasses extérieures en bétons d'une superficie de 1 324 pi2.

C'est parfait pour un bon BBQ en tête à tête ou en famille.

Un magnifique quai flottant en aluminium avec potage de cèdre (60 pieds) relié à la maison

par un escalier (en cèdre) et d'un trottoir (en béton) a été aménagé pour accéder agréablement

en toute sécurité au lac.

  • Terrain aménagé avec des fleurs sur différent palier et rocaille.
  • Facile d'accès en tout temps l'hiver comme l'été
  • Lac navigable de 32 km de long.

N.B.: **Cet endroit nous permet de pratiquer diverses activités telles que la pêche, le canot, le bateau, se baigner,

             la marche en sentier, la motoneige, le ski de fond, la raquette.**

  • POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE!
  • VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ
  • MUNIE DE 4 CAMÉRAS DE SURVEILLANCE RELIÉES SUR INTERNET
  • SYSTÈME D'ALARME RELIÉ À UNE CENTRALE D'ALARME
  • GÉNÉRATRICE DIESEL 35 KW (cabinet extérieur insonorisé) Démarrage automatique.
  • PUITS ARTÉSIEN 350 PIEDS (profondeur)
  • QUAI FLOTTANT ALUMINIUM AVEC PONTAGE DE CÈDRE 5 X 60 PIEDS ET ESCALIERS EN CÈDRE POUR
  • accès aux lac, relié par un trottoir de béton au chalet.
  • TROTTOIR DE BÉTON pour accès au garage du chalet. 
  • La cour entièrement recouverte pierre ¾ net.
  • LE TOUT RÉALISER PAR DES PROFESSIONNELLES DE LA CONSTRUCTION.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bois rond - photo à titre indicatif
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
595 000 $
Dimensions du bâtiment
26x28 pi (7,92x8,53 m)
Évaluation municipale
297 900 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois
  • Pierre
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Génératrice
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 34' (1,52 m x 10,36 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 10' (5,03 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Plancher : Porcelaine
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 32' (8,53 m x 9,75 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Porcelaine
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 34' (3,66 m x 10,36 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 28' (3,96 m x 8,53 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de télévision
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)
Plancher : Porcelaine
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 34' (3,66 m x 10,36 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Porcelaine

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
232,30 $
2 787,62 $
Taxes scolaires
78,83 $
945,99 $
Électricité
259,28 $
3 111,34 $
Assurances
186,75 $
2 241,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

595 000 $

Maison 3 étages à vendre

N° 780679

Bord de l'eau
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