3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 370 pi² (127.28 m²)
Taille du terrain 67 000 pi² (6 224.5 m²)

Visite libre

Dimanche 2 juin 13:30 - 16:00

Remarques du proprio

Maison en bordure du Lac du Missionnaire Sud.

Cette superbe propriété sur 3 étages vous offre un confort optimal et un espace convivial : un foyer au centre de la maison, une aire ouverte au rez-de-chaussée incluant le salon, la salle à manger et la cuisine, une fenestration abondante et 2 portes patio avec vue sur le lac, plafond cathédrale de 17 pieds ainsi qu'une mezzanine. Cette propriété offre beaucoup de rangement ainsi qu'un grand balcon de 12 pieds sur 34 en façade du lac. Un garage détaché de 24 x 24 pieds avec un escalier pour l'accès au grenier et un cabanon de 10 x 10, le tout sur un terrain de 67000 p2 avec plus de 200 pieds sur le lac. Construite en 2010, cette maison est certifiée NOVOCLIMAT.

Détails :

Au rez-de-chaussée, entrée avec rangement intégré comprenant tablettes et 2 tiroirs, une grande cuisine de 16 pieds sur 13 avec armoires neuves, îlot de 7 pieds avec comptoir en granit de même que comptoir lunch en granit, salon et salle à manger avec 2 portes patio, salle de bain complète, salle de lavage avec cuve et rangement. Planchers chauffants dans cuisine et salle de bain.

Sur la mezzanine, espace privé comprenant chambre principale de 16 pieds sur 13, salle de bain attenante avec plancher chauffant incluant un Convectair chauffe-serviettes et un grand walk-in avec rangement intégré (tiroirs et tablettes).

Au sous-sol, 2 chambres à coucher pour invités avec lits escamotables, une salle familiale et un bureau qui peut aussi servir de rangement de même qu'un espace atelier dont les murs sont finis et peints. Planchers flottants partout au sous-sol.

Toutes les pièces sont chauffées avec des appareils Convectair pour un confort constant, un fonctionnement silencieux et une économie d'énergie.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Mezzanine
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
799 000 $
Dimensions du bâtiment
840 pi² (78.04 m²)
Évaluation municipale
416 700 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Volets style californien
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 13' (1,52 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 7' (2,29 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 24' (3,96 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 24' 6" (1,22 m x 7,47 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 13' (2,29 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 6" x 13' (1,37 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' 7" (3,66 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 12' (3,2 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 16' (1,52 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 9' 3" (2,03 m x 2,82 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 3" x 16' 3" (2,82 m x 4,95 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

799 000 $

Maison 2 étages à vendre

250, chemin du Lac-Du-Missionnaire

Lac-Aux-Sables Mauricie

N° 1073146

Bord de l'eau
Visite libre – Dimanche 2 juin
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.