chemin des Rives du Cerf Lac-Aux-Sables Mauricie
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Terre à bois, érablière et lac.
À 1 h 15 de Québec et 4 km du village de Lac-aux-Sables.
L'emplacement 3 est un lot forestier de 6 ha comprenant une belle érablière qui compte environ 400 érables matures dans le secteur nord-est du lot, avec un mélange de feuillus et résineux selon les secteurs (zoné vert pour construction d'abri forestier ou cabane à sucre). Matricules 6494317 / 6494318 / 6494319. Le lot donne accès au lac à la Mine, un beau lac de tête d'aspect sauvage qui pourrait être ensemencé pour pêcher à la mouche. L'emplacement proposé pour la cabane à sucre est à proximité du chemin d'accès et offre une vue en surplomb sur le lac. Pas d'électricité, une installation solaire ou génératrice est requise. Le périmètre de l'emplacement 3 est rubané en bleu. Avant d'aller visiter, contactez-moi pour que je vous fasse parvenir une carte que vous pourrez utiliser avec l'application Avenza sur un téléphone intelligent pour vous orienter facilement sur le lot.