Si vous présentez des symptômes ou avez récemment obtenu un résultat positif à la COVID-19, veuillez éviter de planifier des visites de votre propriété ou d’effectuer des visites d’autres propriétés.

Remarques du proprio

A 4 km du village de Lac-aux-Sables, à  1h15 de Québec.

L'emplacement 4 est un domaine forestier privé pour les aventuriers qui veulent chasser, pêcher, bûcher, faire les sucres, faire de la raquette et du ski, l'observation d'oiseaux en toute intimité et tranquillité. Le chevreuil y est abondant.

Ce lot forestier de 15 hectares (1,580,000 pi2) est peuplé d'un mélange de feuillus et résineux et donne accès à 2 petits lacs de tête qui pourraient être ensemencés pour la pêche à la mouche.  

Le secteur sud -est est plus accidenté. Il est entouré de tous les côtés par d'autres lots à bois et érablières. On y retrouve environ 400 érables matures sur une superficie de 3.2 hectares.

L'emplacement proposé pour la cabane à sucre est dans le secteur érablière et offre une belle vue sur le 2ème lac (sans nom).  Un nettoyage du résineux est recommandé dans l'érablière pour que le soleil réchauffe les érables au printemps.

Un nouveau bout de chemin rénové permet de se rendre au sommet de la montagne en voiture (4x4 recommandé pour monter la côte); par la suite un ancien chemin forestier se rend jusqu'à l'emplacement 4. Le périmètre de l'emplacement 4 est rubané en rouge. Le sentier pour se rendre à l'emplacement de la cabane à sucre est rubané en rose.

 

Directions: Suivre les directions Google Map pour « Rives du Cerf » à Lac-aux-Sables.  Engagez-vous  sur le Chemin des Rives du cerf et tourner à droite à l'embranchement.  Suivre le chemin d'accès et monter la côte jusqu'à l'emplacement no 1.  Poursuivre à pied pour visiter la propriété.  

C'est trop grand ou vous voudriez bâtir un chalet tout prêt de votre terrain de jeu? , Voir nos  autres annnonces 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Taille du terrain 1,614,586.57 pi² (15 hectares)
Prix demandé
180 000 $
Précisions
Prix taxes en sus

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • ruisseau / rivière
  • bord d'un lac
  • en pente
  • accidenté

Fond de terrain:

  • Gravier
  • Roche
  • Sable

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

180 000 $

Terre à bois à vendre

., Chemin des Rives du Cerf

Lac-Aux-Sables Mauricie

N° 1024491

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