3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 300 pi² (120.77 m²)
Taille du terrain 24 100 pi² (2 238.96 m²)

Visite libre

Dimanche 26 mai 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Ce dimanche 26 mai, à compter de 13:00hres, passez nous voir!

C'est avec plaisir que nous vous présenteront votre nouveau chez-vous! Discutez-en et faites votre offre. Vous pourriez rester surpris! 

Maintenant, installez-vous et profitez de tous les bons moments que vous offre cette propriété!

La ville voisine de Trois-Rivières, vous serez sous le charme de la campagne tout en étant très près de tous les services souhaités. À 7 minutes du Centre des données fiscales Canada!

Après votre journée de travail, prenez votre vélo et en 10 minutes vous vous retrouvez au magnifique parc de la Gabelle!

De retour à la maison, en entrant vous serez envahi par un sentiment de bien-être rarement ressenti! Fenestration abondante et beaucoup de luminosité.

Une très grande cuisine avec ilot de céramique. De nombreuses armoires en bois de merisier. Salle à manger attenante pouvant accueillir plusieurs convives. Tous ensemble, partagez un bon repas du resto du coin!

Au salon, un poêle aux granules saura vous réchauffer et vous réconforter. 

Deux chambres à coucher, une salle d'eau avec laveuse/sécheuse et douche de céramique. 

À l'étage, chambre de maîtres avec salle de bain complète attenante et coin bureau très apprécié. Assez retiré pour vous assurer une concentration tant recherchée chez les travailleurs à domicile. 

Très grand sous-sol à aire ouverte avec entrée extérieure. Laissez libre recours à votre imagination pour en faire ce que bon vous semble. Un petit atelier vous y attend! Un poêle au bois Napoléon s'y trouve déjà. L'isolation des 4 murs extérieurs est déjà faite. 

Grande cour clôturée par des perches de cèdres, pommiers, vivaces, potager, 4 bacs à jardinage, remise et un coin pique-nique. Petit patio en dalles Patio+ pour votre coin feu. Remise. Sans voisins à l'arrière comme à l'avant.

Majestueuse allée de pavé uni Anchorite 3", mesurant 25 pi de largeur irrégulier par 80 pi de profondeur. Deux garages avec portes électriques.

Toiture, maximum, facia, gouttières refaits à l'été 2022.

Fenêtres de cèdre à battant et fenêtres en PVC coulissantes. Deux fenêtres côté ouest changées à l'automne 2023. 

Certificat de localisation fait en septembre 2023, d'une valeur de 1300 $ qu'il nous fera plaisir de vous offrir chez le notaire.

Soyez heureux dans cette bonne vieille centenaire qui saura vous le rendre en retour.

À vous maintenant d'y ajouter votre touche personnelle afin d'en faire votre propre petit nid. Vous avez enfin trouvé!!!!

Inclusions : stores, poêle aux granules, poêle à bois, bacs à jardinage, table à pique-nique, luminaires, 2 armoires de la salle d'eau et 2 manettes des garages, bac à ordures, récupérations et compost. Et +.

Exclusions : Plants de rhubarbes, muret mini Beltis du coin feu extérieur, ventilateur chambre avant du rez-de-chaussée et effets personnels du vendeur.

Zoné agricole.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Négociable
Prix demandé
389 000 $
Dimensions du bâtiment
24x36 pi (7.32x10.97 m)
Année de construction
1880

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Couvre-sols souples
  • Tapis
  • Vinyle
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Granules
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Isolation
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 12' 6" (2,24 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 12' 5" (3,61 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 21' (3,45 m x 6,4 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 30' (6,1 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 12' 1" (3,28 m x 3,68 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 11' 10" (3,43 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 9" x 12' 7" (1,75 m x 3,84 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 11" x 19' 7" (3,94 m x 5,97 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 12' 7" (2,95 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' 4" x 35' 6" (7,42 m x 10,82 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

389 000 $

Maison 2 étages à vendre

681, rang Saint-Flavien

ND-Du-Mont-Carmel Mauricie

N° 1063815

Négociable
Visite libre – Dimanche 26 mai
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
819-841-4736

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Envoyer un message
Téléphone
819-841-4736

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.