509 000 $
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Bungalow neuf à vendre

820, chemin des Daniel Shawinigan (Lac-A-La-Tortue) Mauricie

N° 1071209

Taxes et crédit de taxes inclus
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Remarques du proprio

Jolie maison unifamiliale d'une superficie habitable de 1326 pi2 avec garage de 415 pi2 dans un nouveau secteur très recherché.

Bungalow neuf à partir de 509 000 $ (Taxes et crédits inclus)

Projet clé en main de qualité supérieure.

Caractéristiques et inclusions:

  • 5 chambres
  • 2 salles de bain possibilité
  •  Finition haut de gamme
  • Cuisine, salle de bain et hall d'entrée en céramique
  • Walk-in
  • Plancher de bois franc
  • Douche en céramique 
  • Bain autoportant à l'étage
  • Escalier de bois franc avec rampe de verre
  • Plomberie haut de gamme
  • Armoire en mélamine et comptoir de quartz
  • Sous-sol fini à 100%
  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air récupérateur de chaleur sur tuyau rigide (supérieur aux normes du bâtiment)
  • Isolation haut de gamme
  • Fenestration de couleur
  • Revêtement extérieur en pierre et en canaxel de couleur assortie
  • Patio en bois traité de 12 x 12
  • Perron avant en béton
  • Gouttières
  • Entrée de gravier
  • Tourbe à l'avant et à l'arrière
  • Garage chauffé et isolé
  • Garantie GCR
  • Fosse septique

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*Photos à titre indicatif seulement!*

Le prix affiché est conditionnel au financement de l'acheteur par une des trois institutions financières suivantes : RBC, Banque Nationale et Caisse populaire Desjardins. Pour toute autre institution, des frais de 1% du prix de vente s'appliquent.

Pour plus d'informations, contactez-nous au 819 731-8811 p.1 ou visitez notre site web!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 326 pi² (123.19 m²)
Taille du terrain 16 414.96 pi² (1 525 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Taxes et crédit de taxes inclus
Prix demandé
509 000 $
Année de construction
2024

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

509 000 $
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