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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 716 pi² (159.42 m²)
Taille du terrain 89 580.49 pi² (8 322.3 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison clé en main. Entièrement rénovée au goût du jour. La cuisine, salle à manger et le salon son à aire ouverte en font une maison jolie, pratique et confortable. La maison a beaucoup de rangement. 

Très très grand terrain (8 322,30 m2) et sans voisin en arrière. Une belle cour intime bordée d'une haie de cèdres. Piscine hors terre de 12 pieds chauffée. Vitre devant la piscine.

Rénovations et amélioration faites depuis son acquisition en 2006 :

2006 Rallonge de la maison (9,26 m x 5.53m)

2012 Toiture et gouttières. Isolation de la toiture à l'uréthane.

2013 Finition du sous-sol à 90 %, changer toutes les portes extérieures et la porte patio, changer les comptoirs de cuisine en granit et le dosseret en marbre. Restauration des armoires de la cuisine. Les planchers de bois franc ont été sablés et vernis. Lambris de pierre dans le salon.

2021 Galerie arrière en fibre de verre (2 paliers). Rénovation complète de la salle de bain au RC avec matériaux haut de gamme. Changer le recouvrement du plancher de la cuisine (chauffant), du bureau et l'espace de rangement en céramique. Installer lumières encastrées au RDC et au SS. Réparation de la cheminée. Installer deux thermopompes Mitsubishi, salon et chambre des maîtres.

2022 Galerie avant en fibre de verre. Changer le réservoir d'eau chaude. Changer la toilette électrique du sous-sol. Réparer le mur de béton du garage sous terrain. L'installation d'armoire noir sur mesure dans la salle à manger.

Rapport pyrrhotite négatif fait en 2021.

Certificat de localisation fait en 2021.

À vendre sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
À partir de
Prix demandé
400 000 $
Dimensions du bâtiment
1 716 pi² (159.42 m²)
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 8' (4,09 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Bambou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 25' 5" (3,18 m x 7,75 m)
Plancher : Bambou
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 8' (4,09 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 9' 5" (4,57 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 5" x 15' 5" (5 m x 4,7 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 12' 5" (4,27 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 5' 5" (3,05 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 25' (6,1 m x 7,62 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' 5" x 23' 4" (6,23 m x 7,10 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

400 000 $

Bungalow à vendre

10842, chemin des Bois Francs

Shawinigan (Shawinigan) Mauricie

N° 1021703

À partir de
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Téléphone
819-852-4772

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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