Belle maison d'un étage et demi, cour arrière avec piscine creusée et chauffée, magnifiquement bien aménagée. Située dans un endroit stratégique, vous y retrouverez à proximité (5 km) : Grandes surfaces - Épiceries - SAQ - Centre d'achat - Restaurants - Écoles - Cinéma - Pharmacies - Parc  - Station de ski - Rivière St-Maurice - Autoroute 55

Dans la cour arrière, une superbe cuisine d'été tout équipée incluant les items suivants :

·      Four à pizza

·      Cuisinière au bois

·      BBQ au gaz

·      BBQ au charbon style kamado

Une cour de rêve afin d'y recevoir la famille et les amis autour d'une très belle piscine. Pavillon de jardin en bois pour installer votre table extérieure. Clôture en planches de cèdre teinte. Pavé uni.

Garage attenant à la maison avec entrée au sous-sol. Haie de cèdres matures entre voisins de côté. 

À l'intérieur il y a une belle grande aire ouverte et 2 chambres au rez-de-chaussée. À l'étage il y a 2 autres chambres.

Couvres planchers changés en 2019. Escalier refait en 2023.

Au sous-sol il y a possibilité d'avoir un commerce avec entrée indépendante, très bien située sur le boulevard et facile d'accès pour la clientèle. Idéal pour travailleur autonome. De grandes verrières apportent à cette aire ouverte une très belle luminosité.

Inclusions: lave-vaisselle, 2 thermopompes, balayeuse centrale, chauffe-eau pour la piscine, tous les luminaires fixes, toutes les tablettes, crochets pour manteaux dans l'entrée, stores et rideaux (sauf ceux indiqués dans exclusion) Filtreur à eau sous l'évier de cuisine, 2 bidets portatifs installés sur chaque toilette, thermostat intelligent programmable Sinopé. Toiles et porte d'hivernisation pour la descente au sous-sol extérieur. Ligne de propane installée pour cuisinière au gaz. Accessoires et produits pour la piscine.

Exclusion : Rideaux de fenêtres dans la chambre principale, décorations intérieures et extérieures. Et tout ce qui n'a pas été mis dans les inclusions.

Autres précisions : 

Notez qu'une preuve de qualification hypothécaire à jour sera demandée.

Possibilités de vendre d'autres articles indépendamment.

Prise de possession flexible à discuter.

La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. 

Bienvenue aux courtiers qui ont un acheteur potentiel. Votre commission devra être ajoutée au prix de vente. Merci de votre compréhension!

N.B. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d'obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.