881 211e rue, Shawinigan (St-Georges-De-Champlain) à vendre
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881 211e rue, Shawinigan (St-Georges-De-Champlain) à vendre
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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,000 pi² (92.9 m²)
Taille du terrain 15,962 pi² (1,482.92 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété située sur un coin de rue, avec un revêtement en briques et une fondation en béton, sur un vaste terrain de plus de 15,000 pieds carrés "RARETÉ" orné d'une haie de cèdres matures, situé dans un quartier résidentiel paisible. 

Très grande luminosité, aire ouverte.

4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, cuisine avec plusieurs rangements, grande salle familiale au sous-sol. Un grand atelier et 2 rangements. Garage, isolé et chauffé. Très bien entretenue.

La cour arrière avec son grand terrain plat tout gazonné, aménagé, avec ses arbres matures ainsi qu'une belle grande terrasse de 21x23 sur 2 paliers vous procurera des moments de détente. La façade de la maison est munie d'un grand balcon en béton et d'un aménagement paysager de toute beauté orné de conifères et de vivaces sans entretien.

À proximité :

  • École primaire
  • Pharmacie
  • Terrain de tennis
  • Terrain de soccer synthétique
  • Parcs d'attractions
  • Terrain de pickelball et de baseball
  • Parc pour planches à roulettes, etc.  
  • À quelques minutes vous vous retrouverez au bord de la rivière Saint-Maurice.

Autres précisions

  • Grandeurs d'aire habitable sont approximatif et irrégulier Sous-sol et garage exclus.
  • Chauffe l'eau: 2021.
  • Accès au sous-sol par le garage
  • Toiture: 2014
  • Fenêtres, portes: 2014
  • Plaque chauffante et thermopompe 2021
  • Eau et égout: desservie par la municipalité

Inclusions : habillage de fenêtres dans la cuisine, salle à manger, salon, chambre du sous-sol. Plaque de cuisson, lave-vaisselle. Installation balayeuse centrale, boyau & accessoires inclus, moteur non inclus. Armoire blanche de rangement dans l'établi. Système d'alarme.

Exclusions : rideaux et fenêtres : 3 chambres du rez-de-chaussée, effets personnels, micro-ondes, supports à pneus au garage et tapis de caoutchouc recouvrant le plancher du garage.

Notez qu'une preuve de qualification hypothécaire à jour sera demandée avec votre offre d'achat.

Possibilités de vendre d'autres articles indépendamment

Prise de possession flexible à discuter.

La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
384 900 $
Dimensions du bâtiment
62x26.8 pi (18.90x8.17 m)
Année de construction
1985
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 2" (3,05 m x 3,4 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 2" (3,05 m x 3,4 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 2" x 14' 7" (5,84 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 12' (2,49 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 5" x 12' 8" (5,61 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 11' (1,68 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 14' 10" (7,01 m x 4,52 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 8" x 11' (4,78 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 3" x 26' 3" (5,56 m x 8 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 17' 2" x 24' 8" (5,23 m x 7,52 m)
Plancher : Béton

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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
307 920$
Mes paiements
433$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
324,96 $
3 899,55 $
Taxes scolaires
14,38 $
172,52 $
Électricité
222,75 $
2 673,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

384 900 $

Bungalow à vendre

881 211e rue Shawinigan (St-Georges-De-Champlain) Mauricie

N° 1099997

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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