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340 000 $

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Bungalow à vendre

921, 211e rue

Name: 921, 211e rue, Shawinigan (St-Georges-De-Champlain) à vendre
SKU: 1033904
Price: 340000 CAD
Availability: InStock

Shawinigan (St-Georges-De-Champlain) Mauricie

N° 1033904

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3 chambres

1 salle de bain

1 salle d’eau

1 étage

Aire habitable (s-sol exclu) 1 230.31 pi² (114.3 m²)

Taille du terrain 7 349.60 pi² (682.8 m²)

Remarques du proprio

Cette magnifique maison lumineuse à aire ouverte, au goût du jour et entièrement rénovée sera vous charmer. Située dans un secteur familial et très recherché de Saint-Georges-de-Champlain, elle comprend :

Walk-in dans la chambre principale;
Salle de bain avec comptoir de quartz et plafond tendu à effet miroir;
Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte;
Foyer et plaque de cuisson au gaz propane;
Plancher radiant (céramique) au rez-de-chaussée;
Sous-sol avec plafond tendu à effet miroir;
Patio sans entretien avec plancher en membrane et rampes en aluminium;
Spa avec abri 4 saisons et toiles rétractables;
Cabanon;
Terrain entièrement clôturé;
Stationnement asphalté et capable de recevoir 4 véhicules.

Possibilité d'une prise de possession rapide

Une visite vous convaincra!

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Détaché

Prix demandé

340 000 $

Dimensions du bâtiment

1 230.31 pi² (114.3 m²)

Évaluation municipale

193 600 $

Orientation de la cour

Est

Année de construction

1985

Parement extérieur:

Brique
Canexel

Recouvrement de plancher:

Béton
Bois flottant
Bois franc
Céramique

Type de chauffage:

Électricité
Chauffage au gaz propane
Plinthe
Plancher chauffant

Cuisine:

Four encastré
Îlot central
Évier double
Broyeur à déchet
Armoires en merisier
Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Cabanon
Foyer
Garde-robe de cèdre
Spa
Système d'alarme
Walk-in
Air climatisé

Salle de bain:

Bain et douche
Douche en céramique

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté
Double largeur

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat
Clôturé
Patio

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire

Près des services de loisirs:

Golf
Sentiers VTT
Piste cyclable
Sentier pédestre

Près des services touristiques:

Parc national
Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 5" x 14' (3,48 m x 4,27 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' 7" x 9' 4" (2,62 m x 2,84 m)

Plancher : Bois flottant

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 18' 4" x 12' (5,59 m x 3,66 m)

Plancher : Céramique

Entrée

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 5' 5" x 4' (1,65 m x 1,22 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 4" x 10' 4" (3,45 m x 3,15 m)

Plancher : Céramique

Salle de lavage

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' x 21' (3,05 m x 6,4 m)

Plancher : Céramique

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 3" x 13' 4" (3,43 m x 4,06 m)

Plancher : Bois franc

Walk-in

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)

Plancher : Céramique

Atelier

Étage : Sous-sol

Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)

Plancher : Béton

Chambre 3

Étage : Sous-sol

Dimensions : 12' 4" x 11' 7" (3,76 m x 3,53 m)

Plancher : Bois flottant

Espace de rangement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 7' 6" x 9' 4" (2,29 m x 2,84 m)

Plancher : Béton

Salle d'eau

Étage : Sous-sol

Dimensions : 3' x 7' (0,91 m x 2,13 m)

Plancher : Céramique

Salon du sous-sol

Étage : Sous-sol

Dimensions : 13' 6" x 25' (4,11 m x 7,62 m)

Plancher : Bois flottant

Cabanon

Étage : Autre

Dimensions : 10' 4" x 13' 8" (3,15 m x 4,17 m)

Plancher : Bois mou

Patio

Étage : Autre

Dimensions : 10' 2" x 20' (3,1 m x 6,1 m)

Plancher : Autre

Spa

Étage : Autre

Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)

Plancher : Béton

Stationnement

Étage : Autre

Dimensions : 21' x 36' (6,4 m x 10,97 m)

Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

301,22 $

3 614,64 $

Taxes scolaires

13,37 $

160,49 $

Électricité

170,00 $

2 040,00 $

Assurances

89,57 $

1 074,84 $

Chauffage

90,25 $

1 083,00 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat