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5 chambres
Taille du terrain 57 000 pi² (5 295.47 m²)

Remarques du proprio

Située au coeur du secteur Saint-Georges, cette bâtisse commerciale offre la possibilité d'avoir votre commerce et votre résidence au même endroit.

Entièrement rénové en 2018, le bâtiment principal comprend une partie résidentielle de luxe. Le vaste salon principal possède un immense aquarium intégré, inclus dans la vente. Une salle avec un spa intérieur, le spa Bullfrog est inclus, aménagé pour fonctionner 4 saisons sans avoir à quitter le confort de la demeure.

Une salle pouvant servir de cinéma est également aménagée, les équipements audiovisuels ne sont pas inclus.

La cuisine avec comptoirs en granite est dotée d'un immense réfrigérateur et d'un cellier Subzero, le four au gaz Thermador est également inclus dans la vente.

Vous aurez la possibilité d'avoir 5 chambres à coucher, il est à noter que la transformation d'une des chambres en salle de bain peut se faire rapidement, la plomberie y étant déjà présente.

L'immense terrasse de 2 900 pieds carrés donne accès directement à la cuisine.

Deux grands garages communiquent directement avec l'intérieur.

La partie commerciale possède une entrée indépendante pouvant accueillir des bureaux ou un comptoir commercial. 

L'ensemble de la bâtisse est climatisée grâce 6 thermopompes. 

Un garage chauffé au gaz naturel de 30 X 60 pieds a été construit en 2019. L'intérieur est complètement fini en vinyle avec un plafond suspendu.

Pour compléter le tout, une grande piscine creusée au sel et chauffée au gaz naturel de 20 X 40 sur un terrain complètement aménagé et clôturé.

Sur le prix de vente, 50 % de la valeur est taxable (TPS et TVQ).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
829 000 $
Précisions
Prix taxes en sus / terrain inclus
Année de construction
1968
Dimensions du bâtiment
5 064 pi² (470.46 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
10
Franchise
Oui
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
146 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
235 600 $
Année de taxation
2017

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Gaz naturel

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Camera de surveillance
  • Enseigne extérieur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Spa

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Fond de terrain:

  • Sable

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 5
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 17' (4,57 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 22' (3,96 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Cinéma maison
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 31' (5,18 m x 9,45 m)
Plancher : Tapis
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 39' (6,71 m x 11,89 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 28' (7,01 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 15' (2,44 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 38' (5,18 m x 11,58 m)
Plancher : Tapis
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 22' (6,71 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Spa
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 16' (5,18 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 23' (4,57 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 23' x 29' (7,01 m x 8,84 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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829 000 $

Commercial / Appartement à vendre

N° 938516

Prix taxes en sus / terrain inclus
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