320 000 $
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Chalet à vendre

271, chemin de la Rive St-Elie-de-Caxton Mauricie

N° 1088287

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 850 pi² (78.97 m²)
Taille du terrain 18 000 pi² (1 672.25 m²)

Remarques du proprio

Chalet/Maison Style Norvégien Moderne 4 Saisons

Découvrez ce chalet unique au style norvégien moderne, situé directement au bord du magnifique lac Bell à St-Élie-de-Caxton en Mauricie. Parfaitement positionné à environ 30 minutes de Trois-Rivières et de Shawinigan, et à seulement 1h30 de Montréal et Québec, ce havre de paix offre une évasion idéale en pleine nature.

L'eau du lac Bell est dune pureté cristalline irréprochable. L'interdiction des embarcations à moteur en fait un lieu privilégié pour la baignade et les sports nautiques non motorisés. Profitez de votre propre plage privée, garantissant intimité, tranquillité et discrétion pour vous et vos invités.

L'immeuble propose des pièces principales à aire ouverte, deux chambres indépendantes avec salle de bain complète, incluant bain, douche, laveuse et sécheuse. Une grande verrière 3 saisons vous permettra de profiter de la nature en tout temps. Une vaste terrasse vous offre une vue directe sur le lac, pour des moments mémorables en plein air.

Les options de loisirs sont nombreuses à proximité : campings, Parc National de la Mauricie, station de ski La Vallée du Parc, mont SM pour le vélo de montagne, centre récréotouristique et sentiers de randonnée. À moins de 30 minutes en voiture, vous trouverez également un vignoble, une microbrasserie, un spa et bien plus. Les sentiers de motoneige et de VTT fédérés sont accessibles à moins de 1 km du chalet.

Internet est disponible dans le secteur, et les épiceries et dépanneurs sont à proximité. Que ce soit pour la famille, un lieu de retraite, du ressourcement ou du télétravail, ce site répondra à toutes vos attentes.

SPÉCIFICATIONS

Chalet 4 saisons

Toiture complètement refaite en 2021 en tôle avec membrane haute température

Verrière 3 saisons : 12 x 21

Terrain : Profondeur de 200 x 90 de façade sur le lac

Plage privée

Chemin privé : Cul-de-sac avec circulation très limitée

Aire ouverte rénovée : Style norvégien moderne, au goût du jour en 2021

Terrasse : 10 x 12 refaite en 2022, vue sur la plage et le lac

Chauffage : Électrique et foyer au propane

Eau potable : Pointe

Fondation en bloc de ciment, vide sanitaire et espace de rangement

Remise : 12 x 16

Plusieurs inclusions possibles ainsi que possibilité vente meublée 

Visites sur rendez-vous uniquement pour acheteurs sérieux, préapprobation hypothécaire demandée pour visite

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Prix demandé
320 000 $
Dimensions du bâtiment
850 pi² (78.97 m²)
Évaluation municipale
237 100 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Patio
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 34' (3,66 m x 10,36 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 7' 7" (2,92 m x 2,31 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 8' (2,9 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 8' (2,97 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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