4 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 7 945.70 pi² (738.18 m²)
Taille du terrain 9 824.22 pi² (912.7 m²)

Remarques du proprio

Grande propriété avec garage détaché, entretenue avec soin. Au premier étage 3 chambres à coucher, cuisine, salle à manger, salon, salle de lavage, salle de bain. Sous-sol : chambre à coucher, chambre froide, salle de couture, salle de rangement, espace air ouverte, atelier, espace avec lavabo commercial.

Bien située, au coeur de Sainte-Anne-de-la-Pérade près de tous les services et à quelques minutes de l'autoroute. 

Plusieurs possibilités s'offrent à vous, la partie donnant sur boulevard Lanaudière avec le sous-sol était un espace commercial à l'époque. Vous pouvez réaménager pour agrandir soit la propriété, en faire une bi- générationnelle/loyer ou décider de reconvertir en espace commercial et exploiter votre entreprise (bureau comptable, avocat, esthétique, comptoir crème glacé...) l'acheteur devra valider auprès de la ville et/ou de la MRC.

  • Installation dans ce qui était la partie commerciale : 
  • Compteur électrique indépendant                            
  • Espace cuisine                                                        
  • Toiles pare-soleil sur 2 grandes fenêtres
  • Climatiseur
  • Luminaires

Travaux exécutés : 

  • 3 fenêtres salon et salle à manger  99 1/8 x 67 3/8 chaque changées en 2016
  • Toiture refaite en octobre 2016 
  • Stationnement asphalté refait au complet en 2019
  • Changement d'endroit pour escalier sur le côté et remplissage de l'ancien emplacement en 2019
  • Plancher en bois franc, salon et salle à manger en 2019.
  • Factures à l'appui.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
320 000 $
Dimensions du bâtiment
8 456.13 pi² (785.6 m²)
Évaluation municipale
184 100 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1962
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 12' (3,48 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 12' 1" (3,07 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 12' 1" (3,25 m x 3,68 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 15' (3,56 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Pièce additionnelle
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 1" x 9' 6" (6,12 m x 2,9 m)
Plancher : Vinyle
Pièce additionnelle
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 31' 3" x 14' 5" (9,53 m x 4,39 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 6' 6" (2,26 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 8' 6" (2,29 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 15' (4,42 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 1" x 15' (4,9 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 6" x 18' 2" (6,55 m x 5,54 m)
Plancher : Tapis
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 3" x 12' 9" (5,87 m x 3,89 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 5" x 8' (1,35 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 3" x 9' 4" (2,82 m x 2,84 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

320 000 $

Bungalow à vendre

60, rue Dorion

Ste-Anne-De-La-Perade Mauricie

N° 1077102

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-325-3239

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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